İstanbul'da Konut Fiyatları ve Kira Oranları Açıklandı!

Hürriyet Emlak Ocak 2017 Emlak Endeksi verileri açıklandı. Verilere göre İstanbul'da konut fiyatları son bir senede yüzde 22 oranında artış gösterdi...

Hürriyet Emlak Ocak 2017 Emlak Endeksine göre İstanbul’da konut fiyatları son bir sene içersinde yüzde 22 artarak ortalama metrekare fiyatı 4 bin 491 TL'yi buldu. İstanbul’da amortisman süresi ise 18 yıl olarak belirlendi.

EN ÇOK ARTIŞ ŞİLE'DE
İstanbul'un ilçelerine bakıldığında;
-En fazla artış yüzde 26 ile Şile'de görüldü, konut fiyatları metrekare bazında 3 bin 333 TL'ye ulaştı,
-İkinci yüksek artış yüzde 25 ile Üsküdar'da görüldü, konut fiyatları metrekare bazında 5 bin 200 TL'ye ulaştı,
-Üçüncü yüksek artış ise yüzde 20 ile Silivri'de görüldü, konut fiyatları metrekare bazında 2 bin 128 TL'ye ulaştı.

Başakşehir, Esenyurt, Kadıköy ve Sarıyer ilçelerinde ise konut fiyatları düştü. Verilere göre konut fiyatları Başakşehir’de ve Kadıköy’de yüzde 1, Esenyurt’ta ve Sarıyer’de yüzde 2 oranında azalma gösterdi.

KİRALARDA BÖLGESEL ARTIŞ VE AZALMALAR
İstanbul’un birçok ilçesinde kiralarda düşüş yaşanırken;
-Beykoz’da yüzde 12 artarak konut metrekaresi 25 liraya,
-Arnavutköy’de yüzde 11 artarak 8 liraya,
-Avcılar’da yine yüzde 11 artarak 11 liraya,
-Büyükçekmece’de ise yüzde 11 artarak 11 lira ortalamaya ulaştı.

Düşüşlere bakıldığında;
-İlk sırada yer alan Bayrampaşa'da yüzde 35 düşerek konut metrekaresi 14 liraya geriledi,
-Sarıyer’de yüzde 24 düşüşle 25 lira,
-Zeytinburnu’nda ise yüzde 18 düşüşle 19 lira oldu.