İstanbul'da ofis kiraları yükselişe geçti

Pandeminin başlarında ofislere talep azalınca kiralarda düşüşler yaşanmıştı.

12 December 2021
İstanbul'da ofis kiraları yükselişe geçti Koronavirüs salgınının ülkemizde görülmeye başlanmasıyla evden çalışma modeli yaygınlaşmış, sonraki aylarda ofisler boş kalmaya başlamıştı. Durum böyle olunca ofis kiralarında da düşüşler yaşanmıştı. Ancak geçtiğimiz yaz döneminden itibaren ofislere geri dönüş başladı.

Ekonomist'te yer alan habere göre, salgının ilerleyen dönemlerinde uzaktan çalışma ile ofis çalışma sisteminin harmanlandığı hibrit çalışma modeli de yaygınlaştı. Özellikle şehrin farklı bölgelerinde uydu ofis açma modeli bu dönemde yaygınlaştı.

JLL tarafından İstanbul'daki ofis kiralarını inceleyen bir araştırma yapıldı. Araştırmaya göre, İstanbul'da en yüksek ofis kiraları 300 TL/metrekare ile Levent bölgesinde görülüyor.

2021 yılında Levent-Maslak hattı, ofislerde en çok talep gören bölge oldu. Kağıthane-Ayazağa hattında diğer bölgelerdeki boşluk ve toplu taşıma eksikliği nedeniyle talebin düşük kaldığı ve 2022 yılında Levent- Maslak hattındaki doluluk nedeniyle talebin bu bölgeye kayabileceği belirtildi. Anadolu yakasında ise en çok talep Kozyatağı-Ataşehir hattında görüldü.

"FİYATLAR YÜKSELECEK"

Söz konusu rapor hakkında değerlendirmelerde bulunan JLL Kıdemli Ofis Direktörü Mahir Mermer, aşılanma sonrası ofislere geri dönüş planlarının netleşmesiyle pandemi şartlarına uygun alanlarıyla A sınıfı Ofisler ilgi görmeye başladığını, özellikle merkezi lokasyonlardaki A sınıfı ofislerde doluluk oranı ve kiralar artışlarının yaşandığını ifade etti.

2022 yılında şirketlerin çalışanlarını hibrit modelle de olsa beli ölçüde geri çağırmasıyla A sınıfı ofislere talebin artarak devam edeceğini belirten Mermer, kira artışı bazı binalarda enflasyon oranında olsa da özellikle yeni ve pandemi koşullarını sağlayan binalarda enflasyon artışının üzerine çıkmasının beklendiğini dile getirdi.


HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR


henüz yorum yok

GÜNDEM HABERLERİ


Ege Yapı, İstanbul'da 462 dairelik Ispartakule konutlarının satışına başlıyor

Ege Yapı, İstanbul'da 462 dairelik Ispartakule konutlarının satışına başlıyor

İstanbul'da Ispartakule bölgesinin markalı yeni konut projesini hayata geçirecek tamamı bahçeli topl

12 January 2022


Gayrimenkul sektöründe 2022 nasıl geçecek?

Gayrimenkul sektöründe 2022 nasıl geçecek?

Gayrimenkul sektöründe yaklaşık 2 senedir pandemi etkileri konuşuluyor. Peki gayrimenkul sektörünü 2

10 January 2022


Öne Çıkan Konut Projeleri


Tüm Türkiye’de en çok tercih edilen konut projelerini burada bulabilirsiniz.

İstanbul, Beylikdüzü

Keleşoğlu Holding

395.000 - 792.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Sur Yapı

385.000 - 837.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Ankara, Etimesgut

Söğüt İnşaat

283.000 - 634.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Halk GYO

490.000 - 888.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Mutlu inşaat

200.000 - 734.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Konya, Meram

Torkam inşaat

315.000 - 1.000.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Gül Proje

253.470 - 903.119 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Başakşehir

İntaya

595.000 - 998.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum