- Emlak Haberleri
- İstanbul'da ofis kiraları yükselişe geçti
İstanbul'da ofis kiraları yükselişe geçti
Pandeminin başlarında ofislere talep azalınca kiralarda düşüşler yaşanmıştı.
![İstanbul'da ofis kiraları yükselişe geçti](https://www.yeniemlak.com/resize/750x400/1/9/0/istanbulda-ofis-kiralari-yukselise-gecti-projesi-190196-1639313312.jpeg)
Ekonomist'te yer alan habere göre, salgının ilerleyen dönemlerinde uzaktan çalışma ile ofis çalışma sisteminin harmanlandığı hibrit çalışma modeli de yaygınlaştı. Özellikle şehrin farklı bölgelerinde uydu ofis açma modeli bu dönemde yaygınlaştı.
JLL tarafından İstanbul'daki ofis kiralarını inceleyen bir araştırma yapıldı. Araştırmaya göre, İstanbul'da en yüksek ofis kiraları 300 TL/metrekare ile Levent bölgesinde görülüyor.
2021 yılında Levent-Maslak hattı, ofislerde en çok talep gören bölge oldu. Kağıthane-Ayazağa hattında diğer bölgelerdeki boşluk ve toplu taşıma eksikliği nedeniyle talebin düşük kaldığı ve 2022 yılında Levent- Maslak hattındaki doluluk nedeniyle talebin bu bölgeye kayabileceği belirtildi. Anadolu yakasında ise en çok talep Kozyatağı-Ataşehir hattında görüldü.
"FİYATLAR YÜKSELECEK"
Söz konusu rapor hakkında değerlendirmelerde bulunan JLL Kıdemli Ofis Direktörü Mahir Mermer, aşılanma sonrası ofislere geri dönüş planlarının netleşmesiyle pandemi şartlarına uygun alanlarıyla A sınıfı Ofisler ilgi görmeye başladığını, özellikle merkezi lokasyonlardaki A sınıfı ofislerde doluluk oranı ve kiralar artışlarının yaşandığını ifade etti.
2022 yılında şirketlerin çalışanlarını hibrit modelle de olsa beli ölçüde geri çağırmasıyla A sınıfı ofislere talebin artarak devam edeceğini belirten Mermer, kira artışı bazı binalarda enflasyon oranında olsa da özellikle yeni ve pandemi koşullarını sağlayan binalarda enflasyon artışının üzerine çıkmasının beklendiğini dile getirdi.
HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR
henüz yorum yok
GÜNDEM HABERLERİ
![LUXERA GYO'DAN 60 AY VADE, 1.99 VADE ORANIYLA YENİ KAMPANYA](https://www.yeniemlak.com/resize/348x146/1/9/1/luxera-gyodan-60-ay-vade-199-vade-oraniyla-yeni-kampanya-projesi-191604-1721391576.jpeg)
LUXERA GYO'DAN 60 AY VADE, 1.99 VADE ORANIYLA YENİ KAMPANYA
Kurulduğu 2015 yılından bugüne kadar “Ulaşılabilir Lüks” stratejisiyle İstanbul’un gözde lokasyonlar
19 July 2024
![PGYF ile sektörün önü açıldı, biz de hızlı adımlar atacağız](https://www.yeniemlak.com/resize/348x146/1/9/1/pgyf-ile-sektorun-onu-acildi-biz-de-hizli-adimlar-atacagiz-projesi-191603-1721282884.jpeg)
PGYF ile sektörün önü açıldı, biz de hızlı adımlar atacağız
Fenercioğlu Yönetim Kurulu Başkanı Aycan Fenercioğlu: Biliyorsunuz, SPK, Gayrimenkul Yatırım Fonları