İstanbul'da yeni metro hatları gayrimenkul fiyatlarını arttıracak

İstanbul'da yapılması planlanan beş yeni metro hattının bölgelerdeki gayrimenkul fiyatlarını arttıracağı düşünülüyor.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılması planlanan yeni metro hatlarının İstanbul'daki gayrimenkul sektörüne doğrudan etki edeceği öngörülüyor. Her iki yakada da devam eden çalışmalar İstanbul'un birçok ilçesindeki ulaşımı kolaylaştıracağı gibi bölgelere artı değer katacak.

Milliyet Emlak'tan İstanbul'daki yeni metro hatlarının gayrimenkul sektörüne etkilerine ilişkin yapılan açıklamada, ulaşım ağlarının gayrimenkul sektöründeki dinamikleri doğrudan etkilediğinin altı çizildi. İstanbul'da yapımına devam edilen yeni metro hatlarıyla ilgili bilgilerin de paylaşıldığı açıklamada, özellikle Başakşehir-Kayaşehir metro hattına emlak yatırımcılarından büyük ilgi beklendiği vurgulandı. Özellikle Kayaşehir'de son yıllarda birçok markalı konutun projeleri yer alıyorken, ihale aşamasındaki metro hattının duyurulmasıyla birlikte birçok firmanın bölgede yeni yerler arayışına girdiği öğrenildi.

Avrupa yakasında planlanan bir başka hat olan Halkalı-Kirazlı metro hattı, bölgede ciddi fiyat artışları getirecek. Halkalı'da birçok firmanın tamamlanmış konut projesi yer alıyor. Uzmanlara göre bu bölgedeki gayrimenkuller metro hattının tamamlanmasıyla birlikte değerine değer katacak.

ANADOLU YAKASINA BÜYÜK ETKİ BEKLENİYOR

İstanbul'un Anadolu yakasında son yıllarda büyük yatırımların yapıldığı birçok konut projesi yer aldı. Konut projelerinin devam ettiği bölgede yeni metro hatlarının gelecek olması gayrimenkul fiyatlarında büyük artışları getirmesi bekleniyor. Özellikle 14 istasyonun yer alacağı Çekmeköy-Sancaktepe-Sultanbeyli metro hattı, gelişmekte olan bu bölgelere değer katması düşünülüyor.

Anadolu yakasındaki nüfus yoğunluğunun fazla olduğu Ümraniye-Ataşehir-Göztepe bölgelerinde yapımına devam edilen metro hattının bitimiyle birlikte, bu güzergahtaki konut satış ve kiralık fiyatlarında ciddi artışlar gerçekleşmesi bekleniyor.