• Emlak Haberleri
  • İstanbul'daki kira artışı bazı bölgelerde yüzde 200'leri buldu

İstanbul'daki kira artışı bazı bölgelerde yüzde 200'leri buldu

Konut kira fiyatlarındaki yüksek artış yeni bir kriz doğurdu.

06 September 2021
İstanbul'daki kira artışı bazı bölgelerde yüzde 200'leri buldu Son dönemlerde üniversitelerin yeniden açılışa hazırlanması, yeni evliliklerle artan ev arayışı, kentsel dönüşüm çalışmalarıyla kiralık konuta olan talep beraberinde kira fiyatlarında ciddi artışlar doğurdu.

Dünya'da yer alan habere göre, yaz döneminden bu yana Türkiye genelinde görülen kiralık konut piyasasındaki canlılık, bazı şehirlerde yüzde 100'e ulaşan kira artışlarını doğurdu. İstanbul'un bazı semtleri için daha yüksek oranda artışların olduğu da belirtiliyor.

KİRALAR NEDEN ARTTI?

Konut kiralarında yaşanan fahiş artışların nedenlerine değinen Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Kurucu Başkanı Hakan Akdoğan, "2020'de pandeminin yoğunlaştığı dönemde kamu bankalarının başlattığı konut kredi kampanyaları, mevcut stokları ciddi şekilde eritti. Stoklar eridi ama yerine yeni üretim yapılamadı. Çünkü pandeminin etkisiyle inşaat sektörü de yavaşladı. Yavaşlamaya, inşaat maliyetlerinin de etkisi oldu. Şimdi o stokları bitirdik ama maliyetler ve pandemi kısıtlamaları yeni konut üretiminin önünde engel olarak duruyor" diye konuştu.

Emlak sektörünün alışkın olmadığı bir süreci yaşadığına dikkat çeken Akdoğan, "Özellikle bazı bölgelerde, öğrencilerin de yoğun olduğu ya da şehrin en kalabalık olduğu bölgelerde sıra var. Ev kiralamak isteyenler ihtiyaçlarını söyleyip, isimlerini onlarca kişinin bulunduğu listelere yazdırıyor ve haftalarca sıra bekliyorlar" ifadelerini kullandı.

İSTANBUL'DAKİ SON DURUM

İstanbul'un kiralık konut piyasasından bahseden İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, megakentte hem kentsel dönüşüm hem yaz dolayısıyla memleketlerine dönenlerin geri gelmesi hem de öğrencilerin dönmesi ile İstanbul'da bir anda 150 bin hanenin konut arayışına başladığını dile getirdi. İstanbul'daki fiyat artışlarına dikkat çeken Aşa, kira fiyatlarının yüzde 30 yükseldiğini, fakat bazen semt bazlı artışların yüzde 200'lere ulaştığını ifade etti.

Bazı ilçelerdeki kira piyasasına değinen Aşa, "Kadıköy'de Suadiye ve Göztepe gibi bölgelerde 2 yıl önce 3 bin TL olan ev şu anda 5-6 bin TL'den aşağı değil. 3+1'ler ise 10 bin TL'nin üstünde. Beşiktaş'da halihazırda 3 bin ile 4.500 TL aralığında bir rakama eski ev bulmak mümkün. Yeni ev fiyatları 5 bin TL'den başlıyor" diye konuştu.


HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR


henüz yorum yok

GÜNDEM HABERLERİ


İstanbul Anadolu Yakasında 164 lojman satışa sunuldu

İstanbul Anadolu Yakasında 164 lojman satışa sunuldu

Kartal, Kadıköy, Adalar, Üsküdar ve Maltepe ilçelerindeki taşınmazlar, ihale yoluyla satılacak.

21 October 2021


Otopark Yönetmeliğinde önemli değişiklik yapıldı

Otopark Yönetmeliğinde önemli değişiklik yapıldı

Yeni Otopark Yönetmeliği, Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. İşte detaylar…

21 October 2021


Öne Çıkan Konut Projeleri


Tüm Türkiye’de en çok tercih edilen konut projelerini burada bulabilirsiniz.

İstanbul, Beylikdüzü

Keleşoğlu Holding

395.000 - 792.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Sur Yapı

385.000 - 837.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Ankara, Etimesgut

Söğüt İnşaat

283.000 - 634.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Halk GYO

490.000 - 888.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Mutlu inşaat

200.000 - 734.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Konya, Meram

Torkam inşaat

315.000 - 1.000.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Gül Proje

253.470 - 903.119 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Başakşehir

İntaya

595.000 - 998.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum