İstanbullunun yüzde 95'i kiraları yüksek buluyor

İstanbul Büyükşehir Belediyesi bünyesinde faaliyet gösteren İstanbul Planlama Ajansı tarafından hazırlanan "Konut Sorunu Araştırması: İstanbul'da Mevcut Durum ve Öneriler Raporu" kamuoyu ile paylaşıldı.

Rapora göre, 1-7 Eylül 2021 tarihleri arasında bilgisayar destekli telefon görüşmesi yöntemiyle yapılan ve 647 İstanbullu ile gerçekleştirilen araştırmaya göre İstanbulluların yüzde 95'i, İstanbul'da kiraların yüksek olduğunu ifade etti.

YÜZDE 66'LIK ARTIŞ

Raporda İstanbul'daki konut kiralarının son 1 yıldaki değişimleri de ele alındı. İstanbul'da bir yıl önce ortalama kira bedeli bin 541 TL iken aradan geçen zamanda ortalama kiranın 2 bin 561 TL'ye çıktığı belirtildi.

Rapora göre, 2021 yılında yeni kiraya çıkanlar için kiralar geçtiğimiz yıla göre yüzde 66 artış gösterdi. Araştırma çerçevesinde konuşulan kiracıların yüzde 41'i ise salgın sürecinde kiralarını ödeyemediğine ya da aksattığına dikkat çekti.

Kirada oturan katılımcılara sorulduğunda aylık kira ücretinin 2021 yılında geçen seneye göre yüzde 20 yükseldiği belirlendi. Aynı soru konut sahiplerine sorulduğunda ise yıllık kira gelirlerinin 14 yükseliş kaydettiği belirlendi.

BOŞ KONUTA ERİŞİM SAĞLANAMIYOR

İBB verilerine göre Avrupa Yakası'nda Beylikdüzü, Başakşehir, Küçükçekmece ve Bağcılar; Anadolu Yakası'nda Kadıköy, Ataşehir, Sancaktepe ve Tuzla ilçelerinde boş ev stokunun yüksek olduğu belirtildi. İstanbul'daki boş ev sayısı Avrupa'daki diğer şehirlerle karşılaştırıldığında ortalamanın üzerinde olduğu görüldü.

Raporda, 2020'in sonu itibariyle işlevlerinden bağımsız olarak İstanbul'da yaklaşık 6 milyon 400 bin kayıtlı mesken yer aldığı ve bunların yaklaşık 4 milyon 400 bininde ikamet edildiği ifade edildi.

SORUNLAR ARTTI

Söz konusu raporda ayrıca kiracı ile mülk sahibi arasında yaşanan sorunlara da değinildi. Buna göre, son kira artışlarından sonra kiracıların yüzde 71,7'si konut sahipleri ile, ev sahiplerinin ise yüzde 81,3'ü kiracılarıyla problem yaşadığı belirlendi.