İstanbul'un birçok ilçesinde konut fiyatları arttı

Ülkemizde Mart ayının ikinci haftasından bu yana görülen koronavirüs salgını, tüm sektörleri olduğu gibi konut sektörünü de etkiledi. Salgın döneminde insanların konut tercihlerinde değişikliklere gittiği görülürken özellikle müstakil konut tipleri öne çıktı. Bunun yanı sıra nüfus yoğunluğu az olan ve müstakil konut sayısı yüksek olan ilçelerde konut fiyatlarının artış gösterdiği görüldü.

Endeksa tarafından yapılan araştırmada, koronavirüs salgını döneminde konut fiyatlarının artış gösterdiği İstanbul ilçeleri ele alındı. Türkiye'de ilk koronavirüs vakasının görüldüğü 11 Mart sonrasını ele alan dönemde, bazı ilçelerde konut fiyatlarının yüzde 26 oranına kadar değer kazandığı görüldü.

EN FAZLA ARTIŞ KÜÇÜKÇEKMECE'DE

Söz konusu rapora göre, Küçükçekmece'de konut fiyatları yüzde 26 oranında artış gösterdi. İlçede pandemi sonrası talep edilen konut metrekare satış fiyatı 4 bin 158 TL olarak görüldü.

Konut fiyatlarının değer kazandığı diğer ilçeler arasında Başakşehir'de yüzde 17 artış olurken metrekare birim fiyatı 4 bin 865 TL, Üsküdar'da yüzde 12 artışla birim metrekare fiyatı 5 bin 515 TL, Beylikdüzü'nde ise yüzde 12 artış ile birim metrekare fiyatı 2 bin 679 TL'ye çıktı.

KİRALARIN ARTTIĞI BÖLGELER

Raporda İstanbul ilçelerinin pandemi dönemindeki kira değişimleri de ele alındı. Buna göre, kiraların en çok Zeytinburnu, Bağcılar ve Ataşehir'de arttığı görüldü.

Zeytinburnu'nda pandemi sonrasında kiralarda yüzde 18'lik artış görüldü. İlçede ortalama metrekare kira bedeli 23.22 TL'ye ulaştı. Bağcılar'da yüzde 18'lik artış görüldü. İlçede ortalama metrekare kira bedeli 16.92 TL'ye ulaştı. Ataşehir'de de ise yüzde 18'lik kira artış görülürken ortalama metrekare kira bedeli 21.79 TL'ye ulaştı.