İşte İstanbul'da en çok ofis kiralanan ilçeler

ABD merkezli gayrimenkul danışmanlık firması Cushman & Wakefield bir rapor yayınlayarak İstanbul'da en çok hangi ilçelerde ofis kiralamalarının gerçekleştirildiğini bildirdi.

23 Temmuz 2017
İşte İstanbul'da en çok ofis kiralanan ilçeler Cushman & Wakefield raporuna göre, 2017 yılının ikinci çeyreğinde en çok Levent, Maslak, Gayrettepe, Esenyurt ve Zincirlikuyu bölgelerinde ofis kiralamaları gerçekleştirildi. Söz konusu rapor 2016 yılının aynı dönemine göre kıyaslandığında ise ofis kiralamalarında 2 katlık bir artış gözlemlendi ve 82 bin 774 metrekare yeni ofis alanı piyasaya sürüldü.

Rapora göre, 2017'nin ikinci çeyreğinde 69 bin 571 metrekare toplam ofis kiralaması gerçekleşirken bu rakamların yarısı yeni kiralama olarak gerçekleşti. Yeni ofis kiralamalarında 2016 yılının aynı dönemine göre yüzde 72,5'lik bir artış gözlemlendi.

YOĞUNLUK LEVENT, MASLAK, ZİNCİRLİKUYU ÜÇGENİNDE

Gayrimenkul danışmanlık firması Cushman & Wakefield'ın hazırladığı rapora göre, metrekare bazında ofis kiralamalarında Avrupa yakasında yüzde 53'lük kısım Levent, Maslak, Zincirlikuyu, Gayrettepe ve Esenyurt ilçelerinde olurken Anadolu yakasında Ümraniye ilçesi ön plana çıktı.

Ofis kiralamalarının yanında boş kalan ofislerin de incelendiği raporda yüzde 21'lik bir oran görüldü. Bu oranın bu yılın ilk çeyreğine göre sabit kaldığı tespit edildi. Boşluk oranlarının arttığı ilçeler ise Ataşehir, Göztepe, İçereneköy ve Kavacık gibi bölgeler oldu. Rapora göre bu bölgelerde boşluğun artma nedeni olarak, arzın artmasıyla birlikte 'anlamlı' bir yükselme olması gösterildi. Levent, Maslak ve Kağıthane gibi bölgelerde ise azalma görüldü.

DEPO VE LOJİSTİK ALAN KİRA FİYATLARINDA GERİLEME

Cushman & Wakefield'ın hazırladığı rapor depo ve lojistik alan kiralamalarını da kapsıyor. 2017'nin ikinci çeyreğinde İstanbul'da 116 bin metrekare depo ve lojistik alan kiralaması gerçekleştirildi. Öte yandan depo ve lojistik alan kira fiyatlarında bir gerileme görüldüğü de belirtildi. Kira fiyatlarındaki düşüşün nedeni olarak kur dalgalanmaları gösterildi. Rapora göre, perakende sektöründen gelen taleplerde düşme gerçekleşirken kamu ve lojistik şirketleri 2017'nin ikinci yarısı için en aktif kullanıcılar olduğu tespit edildi.

Raporda dikkat çeken bir başka sonuç alışveriş merkezi arzında görülen ciddi ivme artışı. Elde edilen veriler ışığında Türkiye genelinde bir önceki çeyreğe göre açılış hacminin 5 kat fazlası ile 424 bin 500 metrekare civarında alana sahip yeni AVM operasyona başlayacak.

Yılın ikinci çeyreğinde pazara giriş yapan AVM'ler şu şekilde sıralandı:

Emaar Square (150 bin metrekare), Sur Yapı Marka (75 bin metrekare), Park Adana (65 bin metrekare) ve M1 Adana büyütme çalışması (15 bin metrekare), Erasta Edirne (34 bin 102 metrekare), Mall of Antalya (42 bin metrekare), Novada Menemen (20 bin metrekare), NG Sapanca Bedesten (15 bin metrekare) ve Novada Ordu (8 bin 400 metrekare).




HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR


henüz yorum yok

GÜNDEM HABERLERİ


İnşaat sektörü KDV indirimi sürecinin uzatılmasını istedi

İnşaat sektörü KDV indirimi sürecinin uzatılmasını istedi

Eylül ayında sona erecek KDV indiriminin sürmesi için sektör temsilcileri ortak görüş bildirdi. Mar

18 Ağustos 2017


Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği düzenlemesi yürürlüğe girdi

Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği düzenlemesi yürürlüğe girdi

Bakanlar Kurulu Kararı ile Emlak Vergisine Matrah Olacak Vergi Değerlerinin Takdirine İlişkin Tüzük

18 Ağustos 2017


Öne Çıkan Konut Projeleri


Tüm Türkiye’de en çok tercih edilen konut projelerini burada bulabilirsiniz.

  • Dumankaya inşaat
  • Babacan Yapı
  • Eroğlu Gayrimenkul
  • Başarır inşaat
  • Ege Yapı
  • Mesa Mesken
  • Ağaoğlu inşaat