Kadıköy BÖLGESİNDE ÖNE ÇIKAN KONUT PROJELERİ


İstanbul, Kadıköy

Mandarins Gayrimenkul İnşaat

540.000 - 1.950.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Kadıköy

Birleşik Gayrimenkul

498.000 - 2.788.000 USD

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Kadıköy

Başaran Gayrimenkul

540.000 - 540.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Kadıköy

Erkan inşaat

540.066 - 3.099.411 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Kadıköy

Ofton inşaat

329.000 - 1.113.000 USD

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Kadıköy

Ekşioğlu Yapı

490.000 - 1.890.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Kadıköy

Teknik Yapı

402.000 - 900.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Kadıköy

Selimoğlu Group

491.832 - 1.677.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

EN YENİ Kadıköy KONUT PROJELERİ


İstanbul, Kadıköy

Aksun İnşaat

283.000 - 1.109.285 USD

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Kadıköy

KG inşaat

900.000 - 1.150.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Kadıköy

Çakırkaya Yapı

2.500.000 - 5.000.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Kadıköy

Keleşoğlu İnşaat

840.000 - 840.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Kadıköy

Yediyol Şirketler Grubu

1.725.000 - 5.050.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Kadıköy

Faruk Tan İnşaat

1.100.000 - 1.100.000 USD

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Kadıköy

Altınbaş Gayrimenkul

680.000 - 1.200.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Kadıköy

Beyaz inşaat

1.300.000 - 2.150.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Kadıköy

inanlar inşaat

-

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Kadıköy

Asce & Kıral Yapı

-

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Kadıköy

Yapıen İnşaat

850.000 - 1.650.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Kadıköy

Halil Avcı inşaat

1.590.000 - 1.590.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Kadıköy

Perk İnşaat

800.000 - 800.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Kadıköy

Uğursal İnşaat

-

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Kadıköy

Sağlam İnşaat

1.150.000 - 2.350.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Kadıköy

Mesa Mesken

642.000 - 3.469.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Kadıköy

Yapı Merkezi Gayrimenkul

3.500.000 - 5.600.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Kadıköy

Mert İnşaat A.Ş.

2.050.000 - 4.900.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Kadıköy

Evona Yapı

-

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Kadıköy

Ary Yapı

850.000 - 1.650.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Kadıköy Projelerini Haritada Keşfedin


Kadıköy EMLAK HABERLERİ


Fortis Sinanlı'da ‘Yeni Yıla Merhaba’ kampanyası başladı

Fortis Sinanlı projesi yatırımcılarını ‘Yeni Yıla Merhaba’ kampanyasıyla ev sahibi yapıyor.

06 Ocak 2018


Business İstanbul’un 2. etabı 2018’de başlayacak

İstanbul Kadıköy’de hayata geçirilen ve ilk etabı yatırımcıların dikkatini çeken Business İstanbul projesinin ikinci etabı 2018’de başlayacak.

04 Ocak 2018


İstanbul Kadıköy’de bazı parseller doğal sit alanı oldu

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca İstanbul Kadıköy’de yer alan bazı alanlar, Doğal Sit – Sürdürülebilir Koruma ve Kullanım Alanı ilan edildi.

03 Ocak 2018


Fikirtepe'deki Kentsel Gelişim Alanı İmar Planı'na onay verildi

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Fikirtepe ve çevresine ilişkin hazırlanan nazım ve uygulama imar planına onay verdi.

30 Aralık 2017


Fortis Sinanlı ile inovasyon Kadıköy’de atacak

Yiğit Group tarafından hayata geçirilen Fortis Sinanlı Yönetim Kurulu Bilal İdikurt, ‘Projemizle hayatı kolaylaştırmak ve kent merkezinde güzel mekânlar yaratmayı hedefliyoruz’ diye konuştu.

22 Aralık 2017


Fikirtepe Kurbağalıdere Köprüsü yeniden yapılacak

Fikirtepe’de bulunan Kurbağalıdere Köprüsü yıkılarak yeniden inşa edilecek. Köprünün Mart ayında yeniden hizmete açılması hedefleniyor.

21 Aralık 2017


Altower projesinde yüzde 1 KDV fırsatı

Altınbaş Gayrimenkul tarafından İstanbul Göztepe’de inşa edilen Altower projesinin satışlarından sadece yüzde 1 KDV alınacağı açıklandı.

19 Aralık 2017


Akiş GYO Bostancı'da yeni bir proje inşa edecek

Akiş GYO, Kadıköy Bostancı'da inşa edeceğ yeni projenin inşaat işleri için yüklenici firma ile sözleşme gerçekleştirdi.

19 Aralık 2017


Bağdat Caddesi’nde düşen konut fiyatları talebi artırdı

Bağdat Caddesi’nde yenilenme süreci devam ederken metrekare fiyatlarının artışıyla yaşanan durgunluk nedeniyle fiyatlar düşmeye başladı.

18 Aralık 2017


Kadıköy 3+1 KONUT PROJELERİ


İstanbul, Kadıköy

Konut Sayısı: 152

Dekon İnşaat

1.080.000 - 2.130.000 TL

İstanbul, Kadıköy

Konut Sayısı: 732

Selimoğlu Group

491.832 - 1.677.000 TL

İstanbul, Kadıköy

Konut Sayısı: 500

Taş Yapı

935.000 - 1.900.000 USD

İstanbul, Kadıköy

Konut Sayısı: 52

Ataman inşaat

870.000 - 1.785.000 USD

Kadıköy 2+1 KONUT PROJELERİ


İstanbul, Kadıköy

Konut Sayısı: 86

Ofton inşaat

329.000 - 1.113.000 USD

İstanbul, Kadıköy

Konut Sayısı: 118

Keleşoğlu Holding

-

İstanbul, Kadıköy

Konut Sayısı: 128

Kontek İnşaat

305.000 - 990.000 USD

İstanbul, Kadıköy

Konut Sayısı: 52

Ekşioğlu Yen Yapı

750.000 - 750.000 TL

Kadıköy 1+1 KONUT PROJELERİ


İstanbul, Kadıköy

Konut Sayısı: 556

Usta Grup

398.160 - 485.000 TL

İstanbul, Kadıköy

Konut Sayısı: 184

Sur Yapı

900.000 - 900.000 TL

İstanbul, Kadıköy

Konut Sayısı: 1600

Saf GYO

862.500 - 862.500 TL

İstanbul, Kadıköy

Konut Sayısı: 1121

Baysaş inşaat

350.000 - 350.000 TL

İstanbul Kadıköy Hakkında


Efsanelerde Körler Şehri olarak da geçen Antik Kalkedon kenti ile tarihi 3000 yıl geriye dayanan Kadıköy o zamandan beri hep İstanbul'un en gözde bölgelerinden biri olagelmiştir. İstanbul'un Anadolu Yakası'nda bulunan Kadıköy, özellikle Türkiye Cumhuriyeti devrinde değerini her geçen gün biraz daha katladı. Şu anda da özellikle Kozyatağı, Göztepe ve Fikirtepe başta olmak üzere ilçede gerek toplu konutlar, gerekse özel inşaatçı firmalar tarafında yürütülen pek çok yeni konut projeleri bulunuyor.

Kocaeli Yarımadası'nın güneybatısında bulunan Kadıköy'ün Marmara Denizi'ne 21 kilometrekarelik bir sahil şeridi bulunmaktadır. Kuzeyinde Üsküdar, kuzeydoğusunda Ataşehir ve doğusunda Maltepe ile komşu konumda bulunan Kadıköy'de hem siz ve sevdikleriniz için mutlu bir hayata anahtar olacak, lüks ve konforun tanımını yeniden yapan yaşam alanları; hem de yatırımlarınıza en iyi potansiyeli sunacak yüksek primler vaat eden çılgın projeler bulunuyor.

Yeni Emlak'ın sizler için hazırladığı Kadıköy Konut Projeleri sayfasından ilçede bulunan tüm konut projelerini görüntüleyebilir, projeleri birbirleriyle karşılaştırarak en iyi yatırım planını siz çıkarabilir, sayfamızı takipte kalarak yeni projelerden ilk siz haberdar olabilirsiniz.

Kadıköy Konut (Ev) Satış Fiyatları
100 metrekare genişliğinde ve 2+1 planında bir daire kıstas olarak alındığında Kadıköy satılık konut fiyatlarının geçtiğimiz 12 yılda %422 oranında bir artış sağladığı görülmektedir. Bu oranın İstanbul çapında en yüksek oranlardan biri olduğunu da belirtmek gerekmektedir.

2003 yılında 132.000 TL seviyesinde seyreden Kadıköy satılık ev fiyatları, 2008 yılına kadar sürekli değer kazanarak 200.000 TL seviyesine erişmiştir. 2009 yılında gerçekleşen dramatik bir düşüşün ardından 158.000 TL dolaylarına gerileyen Kadıköy satılık daire fiyatları, 2010 yılından itibaren tekrar yükselişe geçerek 2016 yılının ilk çeyreği itibariyle 692.000 TL seviyesine yerleşmiştir.

Kadıköy Konut (Ev) Kira Fiyatları
100 metrekare genişliğinde ve 2+1 planında bir daire ölçüt olarak alındığında Kadıköy kiralık konut fiyatlarının geçtiğimiz 12 yılda %420 oranında bir artış gösterdiği tespit edilmiştir. Ayrıca bu oranın İstanbul çapında en yüksek oranlardan biri olduğunu belirtmek lazım gelmektedir.

2003 yılında 420 TL seviyesinde seyreden Kadıköy kiralık ev fiyatları, 2008 yılına kadar sürekli bir artış sağlayarak 1070 TL seviyesine erişmiştir. 2009 yılında yaşanan sert bir düşüşün ardından 855 TL dolaylarına gerileyen Kadıköy kiralık daire fiyatları, 2010 yılının ilk çeyreğinden itibaren tekrar değer kazanmaya başlayarak 2016 yılının ilk çeyreği itibariyle 2288 TL seviyesine yerleşmiştir.

Kadıköy Yatırıma Uygun Mudur?
Geçtiğimiz 12 yılda en çok değerlenen ilçeler arasında bulunması, sunduğu gerçekten elit ve seçkin yaşam tarzı ve adeta haddeden geçmiş kültürü, tarihi ve doğal güzellikleri ve buna rağmen halen gelişip değişiyor olması göz önünde bulundurulduğu zaman Kadıköy'ün yatırıma uygun olduğu anlaşılmaktadır.

Kadıköy Yatırım Geri Dönüş (Amortisman) Süresi
100 metrekare genişliğinde ve 2+1 planında bir daire referans noktası olarak alındığında Kadıköy'de yatırım geri dönüş (amortisman) süresinin 25 yıl olduğu tespit edilmiştir.

Kadıköy Popülasyon
Yaklaşık 500.000 kişilik bir nüfusa sahip olan Kadıköy'de nüfusun ağırlıklı yaş ortalaması 25 ila 45 arasına denk gelmektedir. Kadıköy sakinlerinin %54'lük bir kısmı evli olup geriye kalan %46'lık kısım bekardır. Sosyoekonomik olarak incelendiği zaman ise Kadıköy'ün (A+) olarak nitelendirilen üst gelir seviyesine mensup olduğu anlaşılmaktadır.

Kadıköy Ulaşım
Üstün derecede denebilecek bir ulaşım ağına sahip olan Kadıköy, Anadolu'yu İstanbul'a bağladığı gibi İstanbul içinde de pek çok ilçe Kadıköy aracılığıyla birbirine ulaşım sağlamaktadır.

Üç boğaz köprüsüne de direkt yollarla bağlı olan ve içinden Metrobüs geçen ilçe, Haydarpaşa Garı'na da ev sahipliği yaptığı gibi deniz ulaşımı da ilçede son derece sıklıkla kullanılmaktadır. Kadıköy-Kartal Metrosu'nun yanısıra Kadıköy-Moda nostaljik tramvay hattını da halkın yararına sunmuş olan Kadıköy'de ayrıca 2019 yılı ve sonrasında Göztepe-Ümraniye Metro Hattı, Libadiye Havaray Hattı, İncirli-Söğütlüçeşme Metro Hattı, Kadıköy-Sultanbeyli Metro Hattı, Kadıköy-Kartal Havaray Hattı ve Zeytinburnu-Kadıköy Metro Hattı'nın da hizmete açılması bekleniyor.

Kadıköy'deki Önemli Hastaneler
Göztepe Eğitim ve Araştırma, Fatih Sultan Mehmet Eğitim ve Araştırma, Acıbadem Kozyatağı, Yeditepe Üniversitesi, Florence Nightingale, Kadıköy Şifa, Özel Göztepe, Erenköy Fizik Tedavi ve Rehabilitasyon, Bayındır, Erenköy Ruh ve Sinir Hastalıkları, Özel Eren ve Dünyagöz hastaneleri, Medical Park, Central Hospital, Avicenna Hospital, Medient KBB Hastanesi ve Romatem Fizik Tedavi Merkezi Kadıköy'deki önemli hastaneler arasındadır.

Kadıköy'deki Önemli Okullar
- Aydın Doğan, Göztepe Münevver Şefik Fergar, Acıbadem Türk Telekom, Ali Fuat Cebesoy, İhsan Kurşunoğlu ve Harun Reşit ilkokulları
- Mualla Selcanoğlu Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi, Sihirli Orman Anaokulu, Ağaoğlu Pool Batı Ataşehir, Üsküdar Çocuk Akademileri, Derin Düşler Eğitim Kurumları ve Biltek, Anakent, Sirus Kolejleri gibi kolejler Kadıköy'deki önemli okullar arasındadır.

Kadıköy'deki Önemli Alışveriş Merkezleri
- Shoes Center, Akasya Acıbadem, Optimum Outlet, Carrefour İçerenköy, Kozzy, Novada Ataşehir, Bulvar 216, Perşembe Pazarı
- Palladium AVM
- Eryalçınlar AVM
- Asya AVM
- Boyner AVM
- Migros AVM
Kadıköy'deki önemli alışveriş merkezleri arasındadır.