Kasım 2020 kira artış oranı belli oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından geçen aya ait enflasyon rakamları açıklandı. Bununla birlikte Kasım 2020 kira artış oranı da belli oldu. Sözleşmesi sona erip bu ay kira artışına gidecek mülk sahipleri, açıklanan bu oranın üzerinde kira zammı yapamayacak.

Kira zamlarında geçmişte görülen fahiş rakamların önüne geçmek adına bazı yasal düzenlemeler yapılmıştı. Kira artış oranı önceleri açıklanan enflasyon rakamı üzerinden belli olurken 2019 yılının ilk ayından itibaren kira artış oranının hesaplanmasında değişikliğe gidildi. Buna göre, Yeni Ekonomik Paketi'ne gereğince kira artış oranı hesaplamasında üst sınır olarak Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranı ele alınacak. Daha önceleri kira artışları, Kira artışları Borçlar Kanunu'nun 344. Maddesi gereğince açıklanan Yİ-ÜFE oranı ele alınarak yapılıyordu. Her ayın başında açıklanan Yİ-ÜFE artışı, genellikle TÜFE artışının altında görülüyordu.

KASIM 2020 KİRA ARTIŞI NE KADAR?

TÜİK tarafından duyurulan rakamlara göre, Kasım 2020 kira artış oranı yüzde 11.74 oldu. Bu ay içerisinde bu oranın üzerinde kira artışına gidilemeyecek.

TÜFE'de (2003=100) 2020 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 2.13, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 10.64, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11.89 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 11.74 artış gerçekleşti.

ÖRNEK KİRA ARTIŞI HESAPLAMASI

Kasım 2020 kira artış oranıyla örnek kira artış hesaplaması şu şekilde yapılabilir:

Kira bedeli: 2 bin TL
Zam oranı: Yüzde 11.74
Zam yapılacak tutar: 117 TL
Zamlı yeni kira bedeli: 2 bin 117 TL