Kira Kontratı Damga Vergisi nasıl hesaplanır

Kiracı ile ev sahibi arasında her iki tarafında haklarını korumak için kira sözleşmesi gerçekleştirilir. Bu sözleşmeyle birlikte kiracı ve ev sahibinin karşılıklı hakları ve sorumlulukları resmi olarak tanımlanır.

Kira kontratı diğer bir isimle kira sözleşmesi noter huzurunda yapıldığında damga vergisini ortaya çıkarır. Kira kontratında her nüsha için ayrı ayrı damga vergisi hesaplanır. Kira kontratı damga vergisini taraflardan birinin ödemesi yeterlidir.

KİRA KONTRATI DAMGA VERGİSİ ORANI NE KADARDIR?

Kira kontratı damga vergisi her yılın başında yeniden belirlenerek duyurulur. 2017 için açıklanan kira kontratı damga vergisi oranı binde 1,89 belirlendi. Eğer kira sözleşmesinde kefil bulunuyorsa bu orana binde 9,48 daha ekleniyor.

KİRA KONTRATI DAMGA VERGİSİ NASIL HESAPLANIR?

Kira kontratı damga vergisi hesaplamayı bir örnekle açıklayacak olursak; bin 500 TL kira gelirinden örnek verecek olursak bu konuttan yıllık 18 bin TL gelir elde ediliyor demektir. Buna göre;

Aylık kira bedeli: 1.500 TL

Yıllık kira bedeli: 18.000 TL

Damga vergisi: Binde 1,89

Hesaplama ise şu şekilde yapılıyor: 18.000x1,89/1000=340.02

Ödenecek damga vergisi 340.02 TL

Kefilli damga vergisinin hesaplaması ise şu şekilde yapılıyor:

Kira kontratı kefilli ise binde 9,48 daha ilave ediliyor. Buna göre;

Kefilli damga vergisi: Binde 1,89+9,48=0,011,37

18.000 TL X 0,01137= 204.66 TL