Kiracılar İçin Güzel Gelişme!

Kiracı ve ev sahibi arasındaki en önemli konu tabii ki kira artış oranları. Bu konuda ev sahipleri için kötü ancak kiracılar için güzel haberi Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak açıkladı.

13 Kasım 2018
Kiracılar İçin Güzel Gelişme! Kiracılar her yıl gayrimenkul kira sözleşmelerini yenilediğinde, gayrimenkul sahipleri yıllık zam yapabiliyor. Zamlı kira ücreti ise yeni mali dönemde geçerli oluyor.

Daha önceden yasa gereği, ev sahibi-kiracı arasındaki sözleşme, yeni dönemde yenilendiğinde yapılan zam miktarının üretici fiyat endeksindeki (ÜFE) artışını geçmemesi şarttı.

20 Eylül’de Strateji Bütçe Başkanlığı ile Hazine ve Maliye Bakanlığı ortak çalışması sonucu hazırlanan ve 2019 ile 2021 arasını kapsayan, üç yıllık Orta Vadeli Ekonomi Programı kapsamında, kira zam bedelinin hesaplanmasında temel alınan enflasyon oranı değişti. Yeni Ekonomi Programı’nda bu durumdan söz eden hüküm şu:
"Kira artış oranına dair üst sınır, döviz kuru veya emtia fiyatlarındaki gelişmelere duyarlılığı yüksek olan üretici fiyatları yerine tüketici fiyatlarına göre belirlenecektir."

2019’dan itibaren zamlar TÜFE’ye göre hesaplanacak

Yeni Ekonomi Programında kira zam hesaplarının üretici fiyat endeksine göre değil, tüketici fiyat endeksine göre belirlenmesine karar verildi. Yeni Ekonomi Programı 2019’da başlayıp 2021’de bitecek. 2019 başlangıcıyla birlikte kiraların zam hesaplamaları değişecek.

ÜFE ve TÜFE arasında nasıl bir fark var?

ÜFE, yani üretici fiyat endeksi, üreticinin üretim sırasında harcama yaptığı kalemler oluyor. TÜFE, yani tüketici fiyat endeksi ise tüketicinin harcama yaptığı kalemler, tükettiği ürünleri kapsıyor. Her ay enflasyon hesaplandığında bunun ÜFE’ye ve TÜFE’de etkisi ortaya çıkıyor. ÜFE, TÜFE ve TEFE (Toptan Eşya Fiyat Endeksi) her ayın 3’ünde, saat 10’de TÜİK tarafından açıklanıyor.

2018’in başından bugüne dek kira artış oranları

Ocak 2018: yüzde 15,82
Şubat 2018: yüzde 15,66
Mart 2018: yüzde 15,50
Nisan 2018: yüzde 15,35
Mayıs 2018: yüzde 15,36
Haziran 2018: yüzde 15.80
Temmuz 2018: yüzde 16,57
Ağustos 2018: yüzde 17,41
Eylül 2018: yüzde 18,78
Ekim 2018: yüzde 21,36
Kasım 2018: yüzde 23,73



HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR


henüz yorum yok

GÜNDEM HABERLERİ


Adana'da konut fiyatları değer kaybetti

Adana'da konut fiyatları değer kaybetti

Adana'daki 2019 yılı ortalama konut fiyatları belirlendi.

23 Eylül 2019


Eylül ayı konut kredisi faiz indirimleri sürüyor

Eylül ayı konut kredisi faiz indirimleri sürüyor

Merkez Bankası'nın repo faizlerini indirmesinden sonra konut kredisi faizlerinde indirim başladı.

14 Eylül 2019


Öne Çıkan Konut Projeleri


Tüm Türkiye’de en çok tercih edilen konut projelerini burada bulabilirsiniz.

İstanbul, Beylikdüzü

Keleşoğlu Holding

395.000 - 792.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Sur Yapı

385.000 - 837.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Ankara, Etimesgut

Söğüt İnşaat

283.000 - 634.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Halk GYO

490.000 - 888.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Mutlu inşaat

200.000 - 734.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Konya, Meram

Torkam inşaat

315.000 - 1.000.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Gül Proje

253.470 - 903.119 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Başakşehir

İntaya

595.000 - 998.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum