Konut Fiyatları Aralık'ta Maliyetlerin Altında Kaldı

Konut fiyatları Aralık ayında yüzde 0.47 arttı. Yaşanan artış maliyet artışının altında kaldı...

REIDIN ve GYODER tarafından Türkiye İş Bankası desteği ile hazırlanan Yeni Konut Fiyat Endeksi Aralık 2016 sayısı yayınlandı. Endeks sonuçlarına göre, Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0.47, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2.94 oranında fiyat artışı gerçekleşti. Aylık fiyat artışı oranı, artan kur nedeniyle oluşan maliyet artışının altında kaldı.

Aralık ayında İstanbul Anadolu yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0,62 oranında, İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0,29 oranında fiyat artışı yaşandı. Buna göre Anadolu yakasındaki artış Avrupa yakasını geçti.

SENETLE SATIŞ SON 6 AYI GEÇTİ
Konut satışlarında senet kullanımı Aralık ayında son 6 ayın ortalamasına yaklaştı. Aralık ayındaki satışların yüzde 44'ü peşin, yüzde 22'si banka kredisi, yüzde 34'ü ise senetle gerçekleşti.

BÜYÜK DAİRELERİN FİYATLARI DÜŞTÜ
Konut fiyat artışları metrekare bazında değerlendirildiğinde 51 ila 75 metrekare arasındaki konutlarda yüzde 0.90, 76 ila 100 metrekare arasındaki konutlarda yüzde 0.30, 101 ila 125 metrekare arasındaki konutlarda yüzde 0.45, 126 ila 150 metrekare arasındaki konutlarda yüzde 0.47 oranında artış oldu. 151 metrekare ve üzerindeki konutlarda ise yüzde 0.60 oranında düşüş yaşandı.

4+1 DAİRELERE TALEP DÜŞTÜ
Aralık ayındaki satışların yüzde 32’si bitmiş, yüzde 68’i bitmemiş konutlardan oluştu. Bir önceki aya göre, 1+1 konutlar yüzde 0.87, 2+1 konutlar yüzde 0.52 ve 3+1 konutlar yüzde 0.46 oranında daha fazla satıldı. 4+1 dairelerin satışları ise yüzde 0.53 oranında azaldı.