• Emlak Haberleri
  • Konut fiyatları artınca konutta geri dönüş süresi uzadı

Konut fiyatları artınca konutta geri dönüş süresi uzadı

Türkiye genelinde son 1 yılda yaşanan konut fiyat artışları, konut yatırımını da etkiledi.

05 April 2021
Konut fiyatları artınca konutta geri dönüş süresi uzadı Bir konutta kira geliri ile satın alınan bedeli kaç yıl içerisinde karşılanacağını gösteren amortisman süresinde bölge bazlı artışların olduğu görüldü. Bu duruma neden olarak konut fiyatlarındaki ciddi artışlar gösteriliyor. Son bir yıl içerisinde özellikle yazlık bölgelerde konut satış fiyatlarında dikkat çeken seviyelerde artışlar yaşandı.

Hürriyet'te yer alan habere göre, amortisman süresi kısa olan bölgeler, konut yatırımında daha avantajlı olarak gözüküyor. Türkiye'de son bir yılda yaşanan konut fiyat artışlarının kira artışlarının üzerinde olması nedeniyle amortisman sürelerinde de artışlar yaşandı.

İSTANBUL İLÇELERİNİN AMORTİSMAN SÜRELERİ

Gayrimenkul değerleme şirketi TSKB verilerine göre, İstanbul'da konut amortisman süreleri 20 ila 30 yıl arasında değişiyor. En fazla konut satışı olan ilçe Esenyurt'ta amortisman süreleri 20-23 yıl olarak görülürken Beylikdüzü'nde 20-23 yıl, Kadıköy'de 27-30 yıl, Pendik'te 22-25 yıl olarak görüldü.

Zeytinburnu'nda konut amortisman süresi 25-28 yıl olarak belirlenirken Beyoğlu'nda 27-30 yıl, Bakırköy'de 25-28 yıl, Kartal'da 22-25 yıl, Eyüp'te 25-28 yıl olarak görüldü.

Gelişmekte olan ilçeler arasında gösterilen Silivri'de amortisman süresi 22-25 yıl olarak görülürken Çatalca'da 22-25 yıl, Çekmeköy'de 21-24 yıl, Bağcılar'da 22-25 yıl, Arnavutköy'de 22-25 yıl, Ataşehir'de 25-28 yıl olarak görüldü.

Sarıyer'de konut amortisman süresi 27-30 yıl olarak belirlenirken Şişli'de 27-30 yıl, Beşiktaş'ta 27-30 yıl, Büyükçekmece'de 22-25 yıl, Beykoz'da 25-28 yıl, Üsküdar'da 22-25 yıl olarak belirlendi.


HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR


henüz yorum yok

GÜNDEM HABERLERİ


Yetki belgeli emlakçı sayısı 30 bini aştı

Yetki belgeli emlakçı sayısı 30 bini aştı

31 Mart gününden sonra emlakçılık sektöründe yeni bir dönem başladı.

07 April 2021


Emlak Bankası 4 modelde kentsel dönüşüm kredisi sunuyor

Emlak Bankası 4 modelde kentsel dönüşüm kredisi sunuyor

2019 yılında faaliyetlere başlayan EmlakBank'ın gayrimenkul sektörüne katkıları sürüyor.

07 April 2021


Öne Çıkan Konut Projeleri


Tüm Türkiye’de en çok tercih edilen konut projelerini burada bulabilirsiniz.

İstanbul, Beylikdüzü

Keleşoğlu Holding

395.000 - 792.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Sur Yapı

385.000 - 837.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Ankara, Etimesgut

Söğüt İnşaat

283.000 - 634.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Halk GYO

490.000 - 888.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Mutlu inşaat

200.000 - 734.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Konya, Meram

Torkam inşaat

315.000 - 1.000.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Gül Proje

253.470 - 903.119 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Başakşehir

İntaya

595.000 - 998.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum