Konut Fiyatları Neden Bu Kadar Yüksek?

Emlak ve gayrimenkul piyasasında konut fiyatları sürekli artış gösteriyor. Vatandaş konut fiyatlarından şikayetçi. Peki, konut fiyatları neden bu kadar yüksek?

11 Haziran 2015
Konut Fiyatları Neden Bu Kadar Yüksek?

Emlak ve gayrimenkul piyasasında konut fiyatları sürekli artış gösteriyor. Vatandaş konut fiyatlarından şikayetçi. Peki, konut fiyatları neden bu kadar yüksek?

Elit Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Mert Yıldızhan konut fiyatları alıcıya yüksek gelirken, sektör temsilcileri fiyatlara etki eden unsurların arsa maliyeti ve sosyal donatı alanlarının artması olduğunu belirtiyor.

Marka firmaların hayata geçirdiği lüks projeler ile konut anlayışı baştan sona değişti. Artık konut almak isteyenler donanımlı ve sosyal donatı alanlarının da yer aldığı konut projelerine yöneliyor. Ancak konut almak isteyen çoğu kişi için fiyatlar “uçuk” bulunuyor.

Bu durumun projeyi hayata geçiren firmadan kaynaklanmadığını ifade eden Elit Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Mert Yıldızhan, bir inşaatın çok sayıda farklı sektörün birleşmesi sonucu, yüksek maliyetlerle yapıldığına dikkati çekti.

Konut fiyatlarındaki artışta en önemli unsurun arsa maliyetleri olduğunu belirten Yıldızhan, şunları söyledi:

“Gayrimenkul sektöründe projelerin donanımı arttığı için fiyatlar da artıyor. Sosyal donatı alanlarının fazla oluşu elbette maliyete de yansıyor. Bu da fiyatlara yansıyor. Fakat piyasayı etkileyen konulardan biri de arazi fiyatlarının yüksek oluşu. Ucuz konutun yolu ucuz arsadan geçiyor. Arsa fiyatlarının makul hale gelmesi fiyatlara da indirim olarak yansır

SOSYAL ALAN ARTTIKÇA FİYAT DA ARTIYOR

Yeni inşa edilen projelerin sosyal donatı alanlarına da daha fazla yer verdiğinin altını çizen Yıldızhan, bu durumun konut fiyatlarında da artışa neden olduğunu belirtti.

Önceden lüks olarak görülen konutların birbiri ardına yükselen projeler sayesinde sıradan kalmaya başladığının altını çizen Yıldızhan, şunları söyledi:

Ankara lüks konut projelerinin de başkenti haline geldi. Her yerde sosyal alanların da dahil olduğu lüks ve kaliteli konut projeleri inşa edilmeye devam ediyor. Proje sahipleri de bir öncekinden daha iyi, daha konforlu, daha çok hizmet veren proje olmayı hedefliyor. Böylece özellikle sosyal donatı alanlarının artmasına neden oluyor. Sosyal donatı alanlarının fazla olması konut fiyatlarına da yansıyor. Yeni projeler, konut sunmanın ötesine geçerek sosyal alanlara da geniş yer verdiği için normal daireden daha yüksek fiyata satılıyor

En iyiyi sunma adına kaliteden ödün vermeden inşaatlar yaptıklarını bildiren Yıldızhan, “Güzel, konforlu ve kullanışlı bir evde oturmak herkesin hakkı. Bu yüzden Elit Yapı olarak hayata geçirdiğimiz projelerde en iyi malzemeleri kullanmaya, lüks, konforlu ve ‘elit’ yaşam sunmaya devam edeceğiz” diye konuştu.



HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR


henüz yorum yok

GÜNDEM HABERLERİ


Emlak Vergisi Rayiç Değerleri Belirlendi

Emlak Vergisi Rayiç Değerleri Belirlendi

2018 yılının Emlak Vergisi Rayiç değerleri tüm iller için yeniden belirlendi.

14 Temmuz 2017


Konut alımlarında net metrekareye dikkat edin uyarısı

Konut alımlarında net metrekareye dikkat edin uyarısı

ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay, gayrimenkul satın alımlarında brüt ve net metreka

13 Temmuz 2017


Öne Çıkan Konut Projeleri


Tüm Türkiye’de en çok tercih edilen konut projelerini burada bulabilirsiniz.

  • Dumankaya inşaat
  • Babacan Yapı
  • Eroğlu Gayrimenkul
  • Başarır inşaat
  • Ege Yapı
  • Mesa Mesken
  • Ağaoğlu inşaat