• Emlak Haberleri
  • Konut fiyatları ve satış oranları denge rakamlarına oturacak

Konut fiyatları ve satış oranları denge rakamlarına oturacak

TÜİK’in açıkladığı konut satış istatistiklerini değerlendiren Remax Borsa brokeri Halil Egemen, ‘Bankaların konut kredisi vermemesi, satışları düşürdü. Bundan böyle fiyatı doğru olan gayrimenkullerin satışı gerçekleşecek’ dedi

24 August 2022
Konut fiyatları ve satış oranları denge rakamlarına oturacak Türkiye genelinde konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,9 azalarak 93 bin 902 olduğunu söyleyen Halil Egemen, ‘Geçtiğimiz yılın aynı ayında Ankara’da 10 bin 605 konut satışı gerçekleşirken, Temmuz 2022’de Ankara’da ise 4 bin 688 konut satışı gerçekleşti. Kredilerin kesilmesi konut satışları etkileyen en önemli unsur oldu’ dedi

Tüketicilerin yüksek enflasyon ortamında peşin yerine krediyle konut almanın daha avantajlı olduğu için kredili satışlara yöneldiğini söyleyen Halil Egemen, ‘bankaların konut kredisi başvurularının yüzde 70’ini reddediyor veya çok düşük oranlarda kredi çıkartıyor. Haliyle vatandaşlar, ödeme koşullarında yaşanan değişimlerden ötürü peşin alımı tercih etmiyor. Konut satış oranlarının düşmesi, avantajlı kredi imkanlarıyla doğru orantılıydı. Satışların düşmesi kaçınılmaz’ dedi

Konut fiyatlarında köpük rakamlar çekilecek

Sadece Türkiye’de değil AB ülkelerinde de bankalarının enflasyonu dizginlemek için kredi kısıtlayıcı tedbirler aldığını söyleyen Halil Egemen, ‘Konut kredilerinin neden olduğu köpük fiyatlar, kredi olanaklarının sınırlandırılmasıyla sönmeye başladı. Dalgalı döviz piyasası ve daralan iç piyasa koşulları gayrimenkul satışlarını ve fiyatlarını düşüreceğini öngörüyoruz’ dedi

Ankara’da sıfır ve ikinci el binlerce konutun satışta olmayıp, stokta bekletildiğini söyleyen Egemen şu değerlendirmeyi yaptı;

‘Ankara’da konut stokunun artacaktır. Avantajlı kredi döneminde ihtiyacı olmadığı halde birden fazla konut alan yatırımcılar oldu. İnşaat firmaları da maliyet baskısından kurtulmak için inşaatı devam eden veya tamamlanan konutları satıştan çekerek stoklarında bekletiyor ya da sürekli fiyat artışı yaparak karlılığını korumaya çalışıyor. Bankaların konut kredisi vermemesi nedeniyle yavaşlayacak olan piyasada nakit akışını sağlamak isteyen mülk sahipleri ve inşaat firmaları Eylül ayından sonra beklettikleri konutları satışa sunabilir. Gayrimenkul fiyatları bir miktar gerileyebilir veya denge rakamlarına oturabilir. İlanlara bakarak ne gayrimenkul alınır ne de satılır. Alıcı ve satıcı kitlesine önerimiz bu gibi dönemlerde doğru kararlar verebilmek için konunun ve bölgenin uzmanlarından destek almalılar’


HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR


henüz yorum yok

GÜNDEM HABERLERİ


İnşaat sektörü konut kredilerinde “düşük faiz ve uzun vade” bekliyor

İnşaat sektörü konut kredilerinde “düşük faiz ve uzun vade” bekliyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın 13

24 August 2022


Avrupa'da yabancıya satış oranı Türkiye'nin iki katı

Avrupa'da yabancıya satış oranı Türkiye'nin iki katı

Dünyada her geçen sene büyüyen yabancıya konut satış pazarı Avrupa’da zirveye ulaştı. Önde gelen ülk

19 August 2022


Öne Çıkan Konut Projeleri


Tüm Türkiye’de en çok tercih edilen konut projelerini burada bulabilirsiniz.

İstanbul, Beylikdüzü

Keleşoğlu Holding

395.000 - 792.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Sur Yapı

385.000 - 837.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Ankara, Etimesgut

Söğüt İnşaat

283.000 - 634.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Halk GYO

490.000 - 888.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Mutlu inşaat

200.000 - 734.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Konya, Meram

Torkam inşaat

315.000 - 1.000.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Gül Proje

253.470 - 903.119 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Başakşehir

İntaya

595.000 - 998.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum