• Emlak Haberleri
  • Konut fiyatlarında yüzde 50'ye varan artış bekleniyor

Konut fiyatlarında yüzde 50'ye varan artış bekleniyor

Konut dünyasında artan maliyetler ve fiyat artışı tartışılıyor.

25 January 2021
Konut fiyatlarında yüzde 50'ye varan artış bekleniyor 2020 yılında artan inşaat maliyetlerinin yeni yılla birlikte konut fiyatlarına yansıyacağı konuşuluyordu. Aynı zamanda döviz kurlarında yaşanan dalgalanmalar da inşaat firmalarını zorladı.

Hürriyet'te yer alan habere göre, sektör temsilcileri emtia fiyatlarındaki son 6 aylık artışın kendilerini zorladıklarını belirterek yeni yılda projelerde maliyet artışının fiyatlara kademeli olarak yansıtılacağını ifade etti. Konut fiyatlarında bu yıl yaşanacak artışların yüzde 50 seviyelerini bulabileceği belirtiliyor.

"KADEMELERİ ARTIŞ GÖRECEĞİZ"

Konut dünyasının durumu hakkında değerlendirmelerde bulunan İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım, Ağustos ayından bu yana görülen maliyet artışlarının konut fiyatlarına yansıtılmadığını ifade etti.

Son aylarda gelen zamların ise üreticileri zorladığını belirten Durbakayım, "Son bir yıla bakarsa ortalama maliyet artışı yüzde 80. Kimi üründe ise bunun da üzerinde. Şimdi yeni proje yapan firma yeni maliyete göre fiyatlama yapacak. Yapılması gerek fiyat artışı yüzde 50. Ancak bu bir anda olmayacağı için kademeli bir artış göreceğiz. Bugün arsa hariç ekonomik dediğimiz bir evin metrekare maliyeti 4 bin liraya geldi" diye konuştu.

Demir ton fiyatının geçtiğimiz yılın Haziran ayında 3 bin 350 lirayken Aralık ayında 5 bin liraya ulaştığından bahseden Durbakayım, "Ocak ayının ilk günlerinde 5 bin 730 liraya ulaşırken bugünlerde 5 bin 500 liradan alınıyor. C35 betonun metreküp fiyatı geçtiğimiz Haziran ayında 195 lira olurken bugün 255 liraya ulaştı. Çimentonun torbası ise Haziran ayında 17 lira iken Ocak ayında 22 lira oldu" ifadelerini kullandı.

"FİYAT ARTIŞLARI YAPILMAYA BAŞLANDI"

Emtia fiyatlarında yaşanan artışlardan bahseden Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Altan Elmas, "Son 6 ayda emtia fiyatlarında ortalama yüzde 70 artış var. Bu durum zincirleme etkiyle birçok malzemenin fiyatında artışa neden oldu. Emtia fiyatlarındaki yükseliş kimi malzemeye yüzde 20 kimine yüzde 30 fiyat artışı şeklinde yansıyor. Demirde ise çok daha fazla. 6 ayda ton fiyatı 500 dolardan 750 dolara geldi. Kur etkisine bir de iç piyasada yapılan fiyat artışları da eklenince maliyetlerde çok ciddi artış oldu" şeklinde konuştu.

Yeni yapılan projelerde yılın ilk yarısında ortalama yüzde 20, ikinci yarısında yüzde 20 fiyat artışı öngördüklerini belirten Elmas, "Hatta fiyat artışları yapılmaya başlandı. Artış oranı her ilçede değişiklik gösterirken piyasadaki arz-talep dengesi ve faiz de belirleyici olacak" diye konuştu.


HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR


henüz yorum yok

GÜNDEM HABERLERİ


Arsa fiyatlarındaki artış müteahhitleri zorluyor

Arsa fiyatlarındaki artış müteahhitleri zorluyor

İstanbul'da arsa fiyatları yüzde 85'leri bulan seviyede arttı.

22 September 2021


Yabancılara gayrimenkul satışında önemli değişiklik!

Yabancılara gayrimenkul satışında önemli değişiklik!

Yapılan düzenleme ile yabancı yatırımcılara yapılacak satışlardaki değerleme raporlarında değişikliğ

21 September 2021


Öne Çıkan Konut Projeleri


Tüm Türkiye’de en çok tercih edilen konut projelerini burada bulabilirsiniz.

İstanbul, Beylikdüzü

Keleşoğlu Holding

395.000 - 792.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Sur Yapı

385.000 - 837.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Ankara, Etimesgut

Söğüt İnşaat

283.000 - 634.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Halk GYO

490.000 - 888.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Mutlu inşaat

200.000 - 734.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Konya, Meram

Torkam inşaat

315.000 - 1.000.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Gül Proje

253.470 - 903.119 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Başakşehir

İntaya

595.000 - 998.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum