Konut kiralarının düşmesi için 'kiralık ev modeli' önerisi

Özellikle Eylül ayı başından itibaren Türkiye genelinde konut kiralık fiyatlarında ciddi artışlar görüldü. Özellikle İstanbul'un bazı bölgelerinde yıllık bazda yüzde 100'e varan artışlar dikkat çekti.

Kiralık konut piyasası hakkında değerlendirmelerde bulunan Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Kurucu Başkanı Hakan Akdoğan, piyasada artan tansiyonun kira amaçlı konut inşaatlarıyla düşürülebileceğini dile getirdi.

"SADECE KİRALAMA AMAÇLI KONUTLAR ÜRETİLEBİLİR"

Yüksek kiraların düşürülebilmesi için bazı fikirlerden bahseden TÜGEM Başkanı Hakan Akdoğan, "Avrupa'da belediye evleri örnekleri ile gördüğümüz ve kişi sayısına göre verilen sadece kiralık ev modelleri söz konusu. Sağlanabilecek destek ve vergi indirimleri ile, sadece kiralama amaçlı konutlar üretilebilir. Bu üretimi TOKİ ve Emlak Konut aracılığı ile devlet, KİPTAŞ gibi kuruluşları ile belediyeler, ayrıca arsa tahsisi ile de özel müteahhitlik firmaları yapabilir. Kâr odaklı değil, afet odaklı dayanıklı yapılarla sürdürülebilir projeler gerçekleştirilebilir. Hatta bazı gayrimenkul yatırım fonları ile de bu kira gelirleri finansal yatırım aracına dönüştürülebilir" ifadelerini kullandı.

ULAŞIM AĞLARI KONUT PİYASASI İÇİN ÖNEME SAHİP

Hızlı ulaşım hattı olan metro projelerinin önemine değinen Hakan Akdoğan, "Bazı yerleşim yerleri şehir merkezlerinin dışında da inşa edilse, eğitim, ulaşım, ticaret ve sanayi ile birlikte düşünülmelidir. Bu amaçla metro ulaşımları artırılmalı, kullanılamayan konut imarlı alanlar etkin ve verimli kullanılmalı. Yeni merkezi iş alanları ile bu çerçeve yeniden çizilmeli" diye konuştu.