Konut kredileri için kritik döneme girildi

Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası'nın dün gerçekleştirdiği Ekim ayı Para Politikası Toplantısında, repo faizlerinde 250 baz puan indirim uygulanarak yüzde 14'e çekildi. Böylelikle Merkez Bankası, Temmuz ve Eylül aylarından sonra toplamda 1000 baz puanlık indirim gerçekleştirerek faiz oranlarını yüzde 24’den yüzde 14'e düşürmüş oldu.

Merkez Bankası'nın faiz indirim kararı almasından sonra gözler bankaların uygulayacağı faiz indirimlerine çevrildi. Konut sektörü temsilcileri, özel bankalardan faiz indirimi bekliyorlar.

ÖZEL BANKALARA İNDİRİM TALEBİ

Merkez Bankası'nın faiz indirim kararını değerlendiren GYODER Yönetim Kurulu Başkanı Prof. Dr. Feyzullah Yetgin, konut kredisi faiz oranlarını yüzde 0.99'a çeken kamu bankalarını izleyen bazı özel bankaların da konut kredisi faizlerinde indirime gitmesinin konut sektöründe hareketlilik uyandırdığını belirtti.

Konut satışlarının canlandığını ve Eylül ayında Türkiye genelinde 146 bin 903 konut satışı gerçekleştiğini hatırlatan Yetgin, "Konut kredisiyle yapılan satışlar aynı dönemde yüzde 410.2 oranında artışla yeni bir rekora imza attı. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı ise yüzde 39.4 oldu. Konut satışlarını olumlu etkileyen faiz indirimlerinin sektörün geneline yayılması ve bu indirimlerin özel bankalarda da devam etmesini bekliyoruz" diye konuştu.

Konuta talebin azalmadığı düşüncesini paylaşan Yetgin, "Vatandaşlar uygun alım koşullarını bekledi. Şimdi yatırıma dönme süreci başladı ve bu süreç faiz oranlarının inmesiyle ivme kazanacaktır. Özellikle beklemede olan kesimlerin harekete geçmesiyle konut kredisi kullanımı yeniden yükselişe geçecektir. Faizin düşmesi sektöre canlılık kazandıracak, 2019 yılının son çeyreğinde konut satışları daha da artacaktır" ifadelerini kullandı.