Konut kredilerini etkileyecek önemli karar açıklandı

2021 yılına yüksek faiz oranlarıyla başlayan konut kredisi faizleri, konut yatırımı yapmak isteyenler kadar inşaat firmalarını da düşündürüyor. Faizler, psikolojik sınır olarak görülen yüzde 1 seviyesinin üstünde görülüyor.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Mayıs ayı Para Politikası Kurulu Toplantısı bugün yapıldı. Merkez Bankası, bu dönem politika faizini yüzde 19'da sabit tutmaya karar verdi.

Merkez Bankası'ndan yapılan açıklamada, son dönemlerde emtia fiyatlarında yeniden artış gözlendiğine değinilirken yükselen küresel enflasyon beklentilerinin uluslararası finansal piyasalar üzerinde olan etkilerinin önemini koruduğu ifade edildi.

KONUT KREDİLERİNİ NASIL ETKİLEYECEK?

Merkez Bankası'nın repo faizlerini sabit tutma kararı sonrası gözler konut kredilerine çevrildi. Bu dönem için konut kredilerin yeni faiz artışları beklenmezken uzmanlar, faiz indirimine dair beklenti de taşımıyor.

Konut satışlarını yakından ilgilendiren konut kredisi faizlerine dair inşaat sektöründe yeni teşvik beklentisi bulunuyor. Bu bağlamda Mayıs ayında Merkez Bankası'nın faiz artışına gitmemesi önemli olarak değerlendirildi.

Özellikle geçtiğimiz yılın Haziran ayında devlet destekli sunulan düşük faizli konut kredisi kampanyasına benzer bir kampanya beklentisi oluştu. Bu kampanyada konut satışları yaz döneminde rekor kırmıştı.

FAİZ ORANLARI HANGİ SEVİYELERDE?

Mayıs 2021 dönemi itibarıyla kamu bankaları tarafından yüzde 1.32 ile yüzde 1.38 faiz oranları arasında 120 ay vadeli konut kredisi sunuluyor.

Özel bankalarda ise yüzde 1.39 faiz oranından başlayan konut kredileri yatırımcılara sunuluyor. Aynı zamanda bazı bankaların kampanyalı konut kredisi sunduğu da görülüyor.