Konut Kredisi Hesaplama Nasıl Yapılır?

Banka kredisi ile konut almak isteyenler için konut kredisi hesaplama formülü haberimizde...

25 Nisan 2016
Konut Kredisi Hesaplama Nasıl Yapılır? Banka kredisi ile konut almak isteyenler için konut kredisi hesaplama formülü haberimizde...

Konut kredisi kullanarak ev alacaksınız. Peki knout kredisi hesaplama nasıl yapılır? Şimdi gelin konut kredisi hesaplama formülünü basit bir örnekle açıklayalım;

Kredi ödeme planında anaparak, vergiler ve faiz bilgileri kullanılıyor. Mortgage kredisi hesaplama vergiden muaf tutuluyor.
Örneğin 100 bin TL’lik bir kredi çekeceksiniz. Yüzde 0,83 faiz oranı ve 120 ay vade ile. Bunun konut kredisi hesaplaması şöyle yapılıyor;
İlk iş olarak tutara ve vadeye göre kredi taksitleri hesaplanır. Yukarıdaki verilen şartlarda aylık taksit ödemeleri bin 319 TL oluyor.

Sonrasında ise hesaplanan taksit tutarı teklif edilen faiz oranı ile çarpılarak taksidin içinde ödeyeceğiniz faiz oranı bulunuyor. Buna göre bin 319 TL olan taksit tutarı yüzde 0,83 faiz oranı ile çarpılıyor ve sonuç 830 TL oluyor.

Son olarak ise taksit tutarından (1.319 TL) faiz miktarı (830 TL) çıkartılıyor. Böylelikle taksit içinde ödenecek faiz miktarı bulunuyor. Buna göre;
1.319-830: 489 TL
489 TL (ilk aya ait ödenecek anaparak miktarı)
Yani ilk ay ödeme yaptığınızda 100.000-489:99.511 TL borcunuz kalır.



Kredi hesaplama formülünde dikkat edilmesi gereken en önemli husus 'Faiz' yazan bölüme faiz yüzdesini değil, faiz oranını yazmalısınız. Aylık faiz %0,83 ise formüle 0,0083 yazılmalıdır. 3 ayda bir ödeme yapılan kredi planınız varsa, kullanılacak olan faiz oranı 3 aylık basit faiz (aylık oranın 3 katı) olmalıdır. Türkiye’de kredinin türüne göre ödenen faizden vergi alınabiliyor. Kredi hesaplama formülünde doğruluk sağlanabilmesi için faiz oranına alınan vergilerin de eklenmesi gerekiyor.



HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR


henüz yorum yok

GÜNDEM HABERLERİ


Konut kredisi faizleri iniyor

Konut kredisi faizleri iniyor

Konutta KDV indirimi ve tapu harcı indiriminden sonra gözler konut kredisi faizlerine çevrildi.

07 Mayıs 2018


İzmir Güzelbahçe'de 2018 teslim konut projeleri

İzmir Güzelbahçe'de 2018 teslim konut projeleri

İzmir'in şirin ilçesi Güzelbahçe'de konut dünyası gelişiyor. İşte Güzelbahçe'de 2018 teslim konut pr

06 Mayıs 2018


Öne Çıkan Konut Projeleri


Tüm Türkiye’de en çok tercih edilen konut projelerini burada bulabilirsiniz.

İstanbul, Beylikdüzü

Keleşoğlu Holding

395.000 - 792.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Sur Yapı

385.000 - 837.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Ankara, Etimesgut

Söğüt İnşaat

283.000 - 634.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Halk GYO

490.000 - 888.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Konya, Meram

Torkam inşaat

315.000 - 1.000.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Mutlu inşaat

200.000 - 734.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Başakşehir

İntaya

595.000 - 998.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Gül Proje

253.470 - 903.119 TL

Detaylı bilgi istiyorum