Konut Satışları Son İki Yılda Yüzde 11 Arttı!

EVA Gayrimenkul Değerleme'nin Eylül ayı raporuna göre konut satışları son iki yılda yüzde 11 büyürken, 2015 Ağustos sonu itibariyle konut satışlarında geçen

08 Ekim 2015
Konut Satışları Son İki Yılda Yüzde 11 Arttı!

EVA Gayrimenkul Değerleme'nin Eylül ayı raporuna göre konut satışları son iki yılda yüzde 11 büyürken, 2015 Ağustos sonu itibariyle konut satışlarında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 17 artış görüldü...

Değerleme sektörünün önde gelen kuruluşlarından EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş., her ay gayrimenkul sektörünün nabzını tuttuğu Periskop Analiz'in Eylül ayı raporunu açıkladı. Rapora göre Ağustos ayı itibariyle son bir yıllık süreçte konut kredisindeki kümülatif değişim %19 artış göstermiş bulunuyor. Bu veriye göre geçen yılın aynı döneminde %12 büyüyen konut kredileri, bu yıl %19 büyümeyi başarmış bulunuyor. Raporda konut kredisindeki kredi miktarının 2015'in 3'üncü çeyreğinde durağanlaşacağı, ancak yıl sonunda yeniden ivme kazanabileceği gibi değişen ekonomik konjonktüre bağlı olarak hareketlenmenin 2016 yılı ilk çeyreğine ertelenebileceği belirtiliyor.

 

  Konut Kredisi Değişimi (mio TL)
Haziran Temmuz Ağustos Ağustos'tan Ağustos'a Kümüle Değişim
2013 100.267 102.975 104.445 31%
2014 114.812 115.939 117.488 12%
2015 138.236 138.851 140.245 19%

 

Konut satışları son iki yılda %11 büyüdü

Periskop Analiz'in verilerini değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, 2015 Ağustos sonu itibariyle Türkiye genelinde toplam konut satışlarının geçen yılın aynı dönemine kıyasla %17, ipotekli konut satışlarının ise %33 artış gösterdiğini kaydediyor.

 

  TOPLAM KONUT SATIŞLARI Toplam Konut Satışları Artış/Azalış İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI İpotekli Konut Satışları Artış/Azalış
2013 ilk 8 ay 760.101 322.997
2014 ilk 8 ay 715.501 -6% 232.156 -28%
2015 ilk 8 ay 844.132 18% 308.872 33%

 

2014 yılının Ağustos sonu itibariyle, bir önceki yılın aynı dönemine göre %6 daralma gösteren konut satışlarının son iki yılda %11 büyüme kaydettiğinin altını çizen Yazıcı, konut satışlarının geçen yıla nazaran İstanbul'da %7, Ankara'da %20, İzmir'de ise %18 artış gösterdiğini ifade ediyor. Yazıcı, son üç yıla bakıldığında 2013 yılının ilk sekiz ayında 760.101 konut satıldığını ve bunun %42’sinin ipotekli satışlardan oluştuğunu, 2014 yılının aynı döneminde 715.501 konut satıldığını ve bunun %32’sinin ipotekli satışlardan oluştuğunu, 2015 yılının aynı döneminde ise 844.132 konut satıldığını ve bunun %37’sinin ipotekli satışlardan oluştuğunu belirtiyor.

 

Toplam Satışlar İpotekli Satışlar İpotekli Satışların Toplam Satışlar İçindeki Oranı
2015 ilk 8 ay 844.132 308.872 37%
2014 ilk 8 ay 715.501 232.156 32%
2013 ilk 8 ay 760.101 322.997 42%

 

Rapora göre kullanıcı için konut kredisindeki maliyetlere bakıldığında, Eylül ayında 10 yıllık vadede kredi maliyetlerinin aylık %1,09 ila %1,25 arasında değiştiği görülüyor. Bankalar arasında farklılık olmakla birlikte 100 bin TL tutarında kredi için aylık ödemelerin 10 yıllık vadede 1.498 TL, 5 yıllık vadede ise 2.261 TL dolayında seyrettiği belirleniyor. Takipteki kredilerdeki değişime bakıldığında ise 2015 Ağustos ayında, konut kredileri içinde takipteki konut kredi miktarının sadece %0,47 düzeyinde olduğu, söz konusu oranın 2014 Ağustos ayında %0,53 olduğu kaydediliyor. Periskop Analiz'in verilerine göre takipteki kredilerin toplam kredi hacmi içindeki büyüklüğünün kredi miktarıyla aynı hızda büyümediği de bulgular arasında yer alıyor.

 

  Takipteki Konut Kredisi Değişimi (000 TL)
Haziran Temmuz Ağustos
2013 677.667 676.833 686.693
2014 619.004 618.654 625.895
2015 639.765 651.181 654.403


HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR


henüz yorum yok

Öne Çıkan Konut Projeleri


Tüm Türkiye’de en çok tercih edilen konut projelerini burada bulabilirsiniz.