Konut satışlarında canlılık şimdiden başladı

Kamu bankaları tarafından sunulmaya başlanan sıfır konutta yüzde 0.64, ikinci el konutta yüzde 0.74 faiz oranlı konut kredisiyle, koronavirüs salgını döneminde beklemeye geçen konut sektöründe büyük canlılık görüldü. İnşaat firmaları oluşan bu durumdan memnun kalırken bazı firmalar, konut kredisi kampanyasına ek olarak kendi bünyelerinde indirim fırsatı sunuyor.

Yatırımcıların bu dönemde daha çok ikinci el konut tercih ettiği belirtiliyor. Talebin daha çok 350 bin TL ile 700 bin TL arasındaki konutlara olduğu belirtilirken beklemede olan yatırımcıların harekete geçtiği görülüyor.

"ÖNEMLİ FIRSAT SUNULDU"

Kamu bankaları tarafından sunulan tarihin en düşük faiz oranlı konut kredisi kampanyasını değerlendiren İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve İşadamları Derneği (İMSİAD) Başkanı Mustafa Andıç, bu kampanyanın konut sahibi olma hayalleri kuran vatandaşlar için önemli bir fırsat olduğunu belirterek, "Konut kredisi faizlerinde yakın dönemde zirveyi gördüğümüz 2019 Temmuz ayında ortalama konut kredi faizlerinin yıllık yüzde 23.16, aylık yüzde 1.71'i gördüğünü hatırladığımızda, şuan üç kamu bankasının sunduğu yıllık yüzde 10’un altında, aylık yüzde 0.64 oranlarıyla konut sahibi olabilme olanağının ne kadar bulunmaz bir konut alım fırsatı olduğunu görebiliriz. Keza konut kredi faizlerinde en son aylık 0.60'lı oranları 2013 yılında gördüğümüz hatırlandığında, şuan konut kredilerindeki aylık 0.64 oranının adeta 7 senede bir ancak karşılaşılabilecek bir fırsat olduğu daha net görülür. O yüzden gayrimenkul alma hayalinizi 7 yıl daha ertelemeyin, gelin bu fırsatı kaçırmayın, sizin de bir eviniz olsun" ifadelerini kullandı.

"ARTAN EV FİYATLARI DÜŞMEZ"

Sıfır konutlar için daha önce uygulanan yüzde 0.79 faiz oranıyla bitmiş dairelerin hızla tükenme sürecine girdiğini anımsatan İMSİAD Başkanı Mustafa Andıç, "Şimdi uygulanacak olan aylık 0.64 konut kredi faizi ile zaten az sayıdaki bitmiş dairelerin de kapanın elinde kalacağını söylemek yanlış olmaz. Burada ev hayali kuran vatandaşlarımızın 2018'den 2019'a ve 2019'dan da 2020'ye geçişte bir önceki yıldan daha az yeni inşaatın başlamış olduğunu, yani yeni yapılan evlerin de talebi karşılayamayabilecek kadar az olduğunu hesaba katmalarını istiyorum. O yüzden, birkaç yıla kalmaz değil, birkaç aya kadar maalesef bu fiyatlara bir daha yeni daire bulunamayacaktır. Artan ev fiyatları da düşmez. Bu yüzden, hem konut kredi faizlerinin hem de konut fiyatlarının bu denli düşük olduğu bu ortamı, ev almayı düşünen yurttaşlarımızın kaçırmayacaklarına inanıyorum. Bekle-gör zamanı geçti, artık konut alma zamanı" şeklinde konuştu.