Konut satışlarında tam kapanmanın etkileri görüldü

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Mayıs 2021 dönemi konut satış verilerine göre, bu dönemde Türkiye genelinde 59 bin 166 oldu. Bu sonuç, geçen yılın aynı dönemine göre baz etkisiyle yüzde 16.2 oranında artış gösterdi.

Mayıs ayında Türkiye genelinde koronavirüs tedbirleri kapsamında 17 günlük tam kapanma dönemi yaşandı. Bu durumunun konut satışlarına olumsuz etkilemesi bekleniyordu. Zira Mayıs ayı konut satış verileri, bir önceki aya göre yüzde 38.28 oranında düşüş gösterdi.

CANLANMA İÇİN SONBAHAR

Dünya'da yer alan habere göre, konut satış rakamlarını değerlendiren İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım, salgın uygulanan tam kapanma önlemleri kapsamında satış ivmesinde düşüş olduğunu belirtti. Haziran ve Temmuz aylarında Cumartesi günlerinin devreye gireceğine dikkat çeken Durbakayım, bu durumun gelecek zamanlarda satış rakamlarını ve oranlarını yükselteceği düşüncesini paylaştı.

Konut satışları için gelecek beklentisini de dile getiren Durbakayım, "Sonrasında tatil sezonu devreye girecek. Yeni canlanma sonbaharda olur. Her ne kadar satış rakamlarında bir yükseliş olsa da artık konutta satış adetleri yerine nitelik ve değerli satış oranları öne çıkarmaya başladı" şeklinde konuştu.

"HAZİRAN AYI DAHA İYİ GEÇEBİLİR"

Mayıs ayı konut satış rakamlarını değerlendiren TSKB Gayrimenkul Genel Müdürü Makbule Yönel Maya ise ipotekli satış rakamları kredi faiz oranlarının yüksekliğine bağlı olarak yüzde 18'ler seviyesine gerilediğine dikkat çekerek, "Mayıs ayında da aynı çerçevede devam ettiğini görüyoruz. İlk el konut satışlarında da yeni arzdaki azalmaya bağlı olarak 2020 yılı başından itibaren yüzde 30'lu seviyelere düşmüştü. Aynı şekilde bir trend olduğunu mayıs ayı verilerinde de görüyoruz. Haziran ayında kısıtlamaların etkisinin azaldığını dikkate aldığımızda Mayıs ayından daha iyi bir tablo ile karşılaşacağımızı düşünüyorum. Yaz aylarında dönemsel etkiler nedeniyle bir miktar kent merkezlerindeki işlem adetlerinde yavaşlama olması beklenebilir. Eylül ayından itibaren ise sektörde tekrar bir hareketlilik başlayacak" ifadelerini kullandı.