Konut stoku en fazla Çankaya'da var

Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) ve teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa tarafından, "2'nci El Konut Piyasası" raporu hazırlandı. Rapora göre, Haziran ayı itibarı ile tüm Türkiye’de konut fiyatlarında 1 yıllık artış yüzde 0.22, toplam getiri ise yüzde 7.35 olarak görüldü.

Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 2 bin 336 TL olarak belirlenirken ortalama amortisman süresi 18 yıl, ortalama pazarlama süresi ise 86 gün olarak belirlendi.

KONUT STOKU BÜYÜK ŞEHİRLERDE GÖRÜLÜYOR

Konut dünyasının sorunları arasında gösterilen konut stok fazlalığı söz konusu raporda da ele alındı. Rapora göre, 2. el konut stok adedinin en yüksek olduğu iller sırasıyla İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya ve Bursa olarak görüldü.
İstanbul'da 291 bin 875 2. el konut stoku bulunurken onu 172 bin 939 ile Ankara, 102 bin 066 ile İzmir, 41 bin 609 ile Antalya ve 26 bin 893 ile Bursa izledi.

İlçe bazında ise konut stokunun en fazla olduğu bölge 62 bin 491 ile Çankaya olarak belirlendi. Şehirlerin konut stoku fazla ilçeleri şu şekilde görüldü: İstanbul'da Kadıköy, Ankara'da Çankaya, İzmir'de Karşıyaka, Antalya'da Muratpaşa ve Bursa'da Nilüfer.

KONUT FİYATLARI ARTTI

Aynı raporda Türkiye geneli konut satış fiyatları da ele alındı. Buna göre, Türkiye’de konut fiyatlarında 1 yıllık artış yüzde 0,22, toplam getiri ise yüzde 7,35 oldu. Haziran ayındaki konut satışlarının yüzde 16’sının gerçekleştiği İstanbul’da konut fiyatları 1 yılda yüzde 14, Ankara’da ise yüzde 0,61 oranında düştü.