Konut üretimi yeniden nasıl hareketlenir?

Sektör temsilcileri, birçok nedene bağlı olarak yavaşlayan konut üretimi için çözüm yolları arıyor.

26 September 2021
Konut üretimi yeniden nasıl hareketlenir? Konut sektörü, artan inşaat maliyetleri ile yeni bir krizin içine girdi. Koronavirüs pandemisinin de olumsuz etkilediği sektörde diğer yandan arsa bulma sorunu da yaşanıyor.

Posta'da yer alan habere göre, TÜİK verilerine göre, inşaat maliyeti son bir yıl içerisinde yüzde 44.76 oranında arttı. İnşaat malzemelerinde yüzde 56.41, işçilikte ise yüzde 21.18 yükseliş oldu. Bu dönemde konut fiyatları da ciddi seviyede artış gösterdi. Tüm bu gelişmeler sonrasında konut üretiminde yavaşlama görüldü.

"TEK SEÇENEK KAMUNUN ARSA ÜRETMESİ"

Arsa payında talep edilen yüksek oran da konut üreticilerini zorluyor. Bazı bölgelerde arsa payının yüzde 70'lere kadar çıktığı belirtiliyor.

Konu hakkında değerlendirmelerde bulunan İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım, arsa maliyetinin konut üretiminin en büyük handikapı olduğunu belirterek, "Avrupa'nın göbeğinde arsa payları yüzde 20 ile 33 arasındayken, bizde yüzde 50 anlayışı var. Hatta Bağdat Caddesi gibi bölgelerde arsa payları yüzde 70'e kadar çıkıyor. Bu oranlar çok yüksek" diye konuştu.

Konut piyasasının hareketlenmesinin tek seçeneğinin kamunun arsa üretmesi olduğuna dikkat çeken Durbakayım, "Bu uygulamada konutlara şerh konulmalı. Örneğin kiralık konut çoğalsın diye üretiyorsa 'kiralık konut' şerhi koyarak, bu arsaları üreticilere çok ucuz bedellerle ya da bedelsiz verebilir" ifadelerini kullandı.

İstanbul gibi büyük şehirlerde arsa kalmadığına dikkat çeken Durbakayım, arsa girdisi bulunmayan pilot şehirler üretilmesinin de bir çözüm olabileceğini sözlerine ekledi.


HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR


henüz yorum yok

GÜNDEM HABERLERİ


Doğayı ve Lüksü Levent'te bir araya getirdik.. Dap Yeni Levent

Doğayı ve Lüksü Levent'te bir araya getirdik.. Dap Yeni Levent

DAP Gayrimenkul Geliştirme, yeni projesiyle sağlıklı ev konseptini İstanbul’un merkezi Levent’e geti

07 April 2022


2022 Nisan ayı kira artış oranları belli oldu!

2022 Nisan ayı kira artış oranları belli oldu!

Kira kontratı bu ay içerisinde yenilenecek olan ev sahipleri ve kiracılar kira artış oranlarını mera

04 April 2022


Öne Çıkan Konut Projeleri


Tüm Türkiye’de en çok tercih edilen konut projelerini burada bulabilirsiniz.

İstanbul, Beylikdüzü

Keleşoğlu Holding

395.000 - 792.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Sur Yapı

385.000 - 837.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Ankara, Etimesgut

Söğüt İnşaat

283.000 - 634.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Halk GYO

490.000 - 888.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Mutlu inşaat

200.000 - 734.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Konya, Meram

Torkam inşaat

315.000 - 1.000.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Gül Proje

253.470 - 903.119 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Başakşehir

İntaya

595.000 - 998.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum