Konut ve İş Yeri Alımlarında KDV İstisnası Yürürlüğe Girdi

Konut ve iş yeri alım satımlarında KDV istisnasının detayları bugün yayınlanan Resmi Gazete'de duyuruldu...

Katma Değer Vergisi genel uygulama tebliğinde değişiklik yapılmasına dair tebliğ yürürlüğe girdi.KDV istisnasından, Türk vatandaşları ve yurt dışında yerleşmiş kişiler ile kanuni merkezi ve iş merkezi Türkiye'de olmayan kurumlar yararlanabilecek.Resmi Gazete'de yayınlanan tebliğ ile KDV'siz konut ve iş yeri satışının detayları belli oldu.

İSTİSNA İLK SATIŞI KAPSAYACAK

Konut ve iş yerini inşa eden mükellefin yapacağı ilk teslimde uygulayacak. Konut ve iş yerinin inşa edenlerden satın alınarak bir başkasına satılması ilk teslim olarak değerlendirilmeyecek.

KDV'siz konut ve iş yeri satışında koşullar şu şekilde belirtilmiş;
-Konut veya iş yerinin bu istisna kapsamında teslime konu edilebilmesi için; konut veya iş yeri olarak inşa edilen binanın yapı ruhsatının bulunması ve alıcıların kullanımına hazır vaziyette fiilen teslim edilmesi şarttır.
-Kat irtifakı kurulabilen konut veya iş yerlerinde ayrıca kat irtifakının kurulmuş olması gerekir.
-Yapı ruhsatında konut, dükkan, ofis, büro, rezidans, apart daire, devre mülk ve benzeri olarak tanımlanan konut veya iş yerleri istisna kapsamında değerlendirilir.
-İstisna uygulamasında, kat mülkiyeti kurulan konut veya iş yerlerinin tesliminde fiili teslimin tevsiki aranmaz.” maddesi yer alıyor.