Konutta KDV indirimi ne zaman bitiyor?

İnşaat sektöründe yapılan düzenleme ile vergi oranları düşürülmüştü. Peki, konutta KDV indirimi ne zaman bitiyor? Detaylar haberimizde…

10 September 2017
Konutta KDV indirimi ne zaman bitiyor? 2016 yılının Eylül ayında gayrimenkul sektörünü hareketlendirmek adına konutta KDV indirimi uygulaması yapılmıştı. Yüzde 18 KDV'yi yüzde 8'e indiren konutta KDV indirimi 1 Ekim 2017 tarihinde son buluyor.

SÜRE UZATILMIŞTI

Daha önceden Mart 2017 tarihinin son tarih olarak gösterildiği konutta KDV indirimi, Şubat ayında 1 Ekim'e kadar uzatılmıştı. Böylelikle gayrimenkul sektörünü hareketlendirmek adına yapılan düzenleme 1 yıl süreyle uygulamaya koyulmuş olacak. Şu ana kadar hükümetten süre uzatımına dair herhangi bir açıklama yapılmazken KDV indiriminin kalıcı olarak 1 Ekim 2017 tarihinde sona ermesi bekleniyor.

HANGİ KONUTLARDA KDV İNDİRİMİ UYGULANIYOR?

Eylül ayıyla birlikte gayrimenkul sektörünün hareketlenmesi düşünülürken 1 aylık süre boyunca yatırımcılar KDV indiriminden de yararlanabilecekler. Ancak konutta KDV indiriminden yararlanabilmek için bazı kriterler aranıyor. Öncelikle yapı ruhsatının 2013 yılı ile 2016 yılı arasında alınmış ve net büyüklüğü 150 metrekare olan konutlarda KDV indirimi uygulanıyor. Bu kriterin dışında kalan konutlarda KDV indirimi uygulaması yapılamıyor.

2017 yılı ve sonrasında inşa edilen projelerde net büyüklüğü 150 metrekareden az olan konutlar için ise arsa birim metrekare değerleri farklılaştırıldı. Buna göre bu tip konutlarda arsa vergi değeri bin TL'den azsa yüzde 1, bin ve 2 bin TL aralığında ise yüzde 8, 2 bin TL'nin üzerindeyse yüzde 18 oranı uygulanacak.

İkinci el konut satışlarında getirilen KDV indirimi uygulanmıyor. İndirimden yararlanmak için gayrimenkul alım satım faaliyetlerinin ticaretini yapan kişiler yararlanabiliyor. Örnekle açıklamak gerekirse: Bir emeklinin satışa çıkardığı konut için söz konusu indirim oranları uygulanmayacak. Buna karşın inşaat firmalarının satışa çıkardığı konutlarda indirim uygulanabilecek.

Öte yandan yabancı ve gurbetçiler de konutta vergi indiriminden yararlanabiliyorlar. Bu kesimler için de indirim için aynı kriterler uygulanıyor.

İŞYERİ ALIM SATIM İŞLEMİNDE KDV İNDİRİMİ UYGULANIYOR MU?

Hükümetin gayrimenkul sektörünü canlandırması adına hayata geçirdiği konutta KDV indirimi, işyeri alım satımlarında uygulanmıyor. İşyerleri için küçük konutlarda (net büyüklüğü 150 metrekareden küçük) olduğu gibi yüzde 18'lik KDV uygulanıyor.

TAPU HARCINDA DA İNDİRİM VAR

Tıpkı konutta KDV indirimi uygulaması gibi tapu harcında da indirim uygulanıyor. Bakanlar Kurulu kararıyla uygulamaya konulan tapu harcı indiriminde harç oranı binde 15'e düşürülmüştü.



HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR


henüz yorum yok

GÜNDEM HABERLERİ


Konut kredisi faizleri güncellendi! İşte banka banka faiz oranları...

Konut kredisi faizleri güncellendi! İşte banka banka faiz oranları...

Vakıfbank, Halkbank, Ziraat Bankası, İş Bank ihtiyaç, araç, konut kredisi faizleri nasıl?

29 January 2022


Konut sitelerinde aidatlar kiralarla yarışıyor!

Konut sitelerinde aidatlar kiralarla yarışıyor!

Dev konut sitelerinin aidatları kiralarla yarışır duruma geldi. Kira fiyatlarına yaklaşan aidatlar,

12 January 2022


Öne Çıkan Konut Projeleri


Tüm Türkiye’de en çok tercih edilen konut projelerini burada bulabilirsiniz.

İstanbul, Beylikdüzü

Keleşoğlu Holding

395.000 - 792.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Sur Yapı

385.000 - 837.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Ankara, Etimesgut

Söğüt İnşaat

283.000 - 634.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Halk GYO

490.000 - 888.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Mutlu inşaat

200.000 - 734.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Konya, Meram

Torkam inşaat

315.000 - 1.000.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Gül Proje

253.470 - 903.119 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Başakşehir

İntaya

595.000 - 998.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum