Konutta mağduriyetin önüne geçiliyor

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın konutta mağduriyeti ortadan kaldırma adına birtakım yasal düzenlemelere gideceği iddia edildi. Geçtiğimiz ay Bakanlık tarafından çıkarılan yönetmelik sonrasında müteahhitlik yapacak kişi ve şirketlere mali, mesleki ve teknik yeterlik şartı getirilmişti. Bu kez getirilecek yönetmelikle de oluşacak olası mağduriyetlerin önüne geçilme adına tedbirler alınacağı bildirildi.

Yeni Şafak Gazetesi'nden Kenan Biter'in aktardığı habere göre, henüz tüm detayları netleşmeyen düzenlemede toprak sahipleri ve konut alıcıları ile müteahhitler arasında yapılan sözleşmeler kapsamında sorumluluklarını yerine getirmeyenler için hukuki yaptırımlar olacak.

FESİH HAKKI GELİYOR

Yapılacak düzenlemenin en dikkat çeken özelliğinin fesih hakkının doğması olarak görülüyor. Söz konusu düzenleme ile hem hak sahipleri hem de müteahhitleri olası bir mağduriyetten korumak için yükümlülüklerini yerine getirmeyenlere tek taraflı fesih verilecek. Söz konusu düzenlemenin yürürlüğe girmesi için TBMM'nin açılması bekleniyor.

"MAĞDURİYETLER ÇÖZÜLEBİLİR"

Henüz tüm detayların netleşmediği düzenlemeyi değerlendiren Kentsel Dönüşüm ve Gayrimenkul Uzmanı Hatice Kolçak, "Maketten konut veya kentsel dönüşüm projelerinde taahhütlerini yerine getiremeyen veya getirmeyen bu nedenle mağdur olan binlerce konut mağduru bulunuyor. Yasalarımız taahhüdünü yerine getirmeyenler için karşı tarafa fesih hakkı veriyor. Ancak bu süre zaman alıyor ve yıpratıcı oluyor" ifadelerini kullandı.

Mağduriyetlerin çözülmesi adına düzenlemenin önemine de değinen Kolçak, "Fesih hakkının daha hızlı olabilmesi bunun için ayrı bir birim kurulması zaman kaybetmeden fesih yapılabilmesi için yasal bir düzenleme yapılması mağduriyetleri çözebilir" diye konuştu.