‘Konutta yıllık vergi kaybı 2 milyar dolar’

Türkiye'de 2016 yılında 1.3 milyonun üzerinde konut satışı yapılırken, sektör temsilcileri konut satış rakamının bu yıl 1.4 milyona yaklaşmasını beklediklerini ifade ediyor. Coldwell Banker Türkiye Başkanı Gökhan Taş, konut satışlarından yılda 160 milyar dolarlık bir gelir elde edildiğini ancak beyan edilmeyen ya da eksik beyan edilen satışlardan dolayı bu rakamın 110 milyar dolara düştüğünü kaydetti.

Gökhan Taş, aradaki 50 milyar dolarlık farkın da yılda 2 milyar dolarlık vergi kaybına neden olduğunu da sözlerine ekledi. Ayrıca emlak sektöründe çok ciddi vergi kaçakçılığı yaşandığını da vurgulayan Taş, “Biz emlakçılık sektöründe Dubai modelini öneriyoruz” şeklinde konuştu.

Sözlerini sürdüren Gökhan Taş, “Her tapuya bir ID numarası verilebilir. Alıcıların da, satıcıların da olduğu ortak platform kurulur. Alıcı ve satıcılar, konutun bulunduğu bölgede son satışların hangi fiyatlardan olduğunu görür ve değerini bilir. Anlaşma yapılınca para devlete yatırılır. O paranın içinde tapu harçları devlete, emlak komisyonu emlakçıya, kalan para da satıcıya ödenir. Dolayısıyla burada vergi kaybı sıfıra iner” dedi.

Türkiye'de markalı konutların 110 milyar dolar içindeki payının yüzde 7 olduğunu, çok sayıda markasız proje ve müteahhit bulunduğunu da belirten Taş, konut satışlarının yaklaşık 45 milyar dolarlık bölümünün sıfır ve markalı konut satışları olduğunu, 65 milyar dolarlık kısmının ise ikinci el satışlar olduğunu dile getirdi.