Levent-Maslak bölgesinde ofis kiraları düşüşte

Pandemi döneminde öne çıkan evden çalışma modeliyle plazalar boş kaldı.

01 February 2021
Levent-Maslak bölgesinde ofis kiraları düşüşte Koronavirüs pandemisi tüm dünyada insanların yaşam biçimlerinde önemli değişikliklere yol açtı. Bu dönemde iş dünyası da evden çalışma modeline alıştı. Ülkemizde de home ofis çalışma modeli yaygınlaştı. Durum böyle olunca birçok şirket ofisleri terk etti.

İstanbul'da iş yaşamının en yoğun olduğu bölge olarak öne çıkan Levent-Maslak-Esentepe hattında ofis kiralarının yüzde 20'lere varan düzeyde düştüğü belirtildi.

Sabah'ta yer alan habere göre, ofis kiraları yalnızca İstanbul'da düşüş göstermedi. Ankara'da ofis kiraları yüzde 30 seviyelerinde, İzmir'de yüzde 25 seviyelerinde düşüş gösterdi.

METREKARE FİYATLARI NE OLDU?

Cushman&Wakefield tarafından hazırlanan rapora göre, Levent'te ofis kiraları metrekaresi 170 TL'ye düşüş gösterdi. Esentepe-Gayrettepe-Maslak bölgesinde ise metrekaresi 105 TL'ye düştü. Anadolu yakasındaki iş bölgelerinde metrekare fiyatları 120 TL seviyesine düştü.

Ankara'da ofis kiraları yüzde 30.8 oranında düşüşle metrekaresi 65 TL seviyesine geldi. İzmir'de ise ofis kiraları yüzde 25 oranında düşerek metrekaresi 65 TL seviyesinde görüldü.

Öte yandan pandemi döneminde depo kiralarında artışlar oldu. Bu dönemde e-ticaret faaliyetleri artınca depo talebi de yükseldi. İstanbul'da depo metrekare kiraları 34 TL, Ankara'da ise 20 TL seviyesine ulaştı.

"PLAZALAR DÖNÜŞMEK ZORUNDA"

Ofis kiralarında yaşanan düşüş hakkında değerlendirmelerde bulunan Assembly Buildings kurucu ortağı Yiğit Şatıroğlu, ofis fiyatlarının arz-talep ilişkisi sebebiyle düşüş göstereceğini belirterek, "Zaten İstanbul'da arz fazlası bulunuyordu, şirketlerin ofislerini küçültmesi nedeniyle çok ciddi dekorasyonlu ofis arzı çıkacak. Plaza dışındaki ofis sistemleri yani küçük şirketlerin kullandığı apartman dairesinden dönüşülmüş ofis talebinde çok azalma beklemiyoruz. Plazalar dönüşmek zorunda. Plazaların giriş katlarındaki alanlar çok daha interaktif, ortak kullanımlara yatkın olarak değişecek. Buralarda etkinlikler, buluşmalar, çalışma alanları, toplantı alanları, dinlenme odaları olacak" ifadelerini kullandı.


HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR


henüz yorum yok

GÜNDEM HABERLERİ


İstanbul'un 2 ilçesinde boş arsa kalmadı

İstanbul'un 2 ilçesinde boş arsa kalmadı

İstanbul'da arsa değeri yüzde 150'leri bulan seviyede artış gösterirken bazı ilçelerde boş arsa bulu

11 June 2021


Karabük'te 9 adet gayrimenkul satışa çıkarıldı

Karabük'te 9 adet gayrimenkul satışa çıkarıldı

Karabük Belediyesi, ihale yoluyla gayrimenkul satışı yapacak. İşte detaylar…

10 June 2021


Öne Çıkan Konut Projeleri


Tüm Türkiye’de en çok tercih edilen konut projelerini burada bulabilirsiniz.

İstanbul, Beylikdüzü

Keleşoğlu Holding

395.000 - 792.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Sur Yapı

385.000 - 837.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Ankara, Etimesgut

Söğüt İnşaat

283.000 - 634.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Halk GYO

490.000 - 888.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Mutlu inşaat

200.000 - 734.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Konya, Meram

Torkam inşaat

315.000 - 1.000.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Gül Proje

253.470 - 903.119 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Başakşehir

İntaya

595.000 - 998.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum