Maketten Konut Satışında Yeni Dönem

Maketten konut satışına yeni bir düzenleme getirildi. Resmi Gazete'de yayınlanan karar ile konut alıcısı gerekçe göstermeden 24 aya kadar sözleşmeden dönebilecek...

OHAL kapsamında yayınlanan Kanun Hükmünde Kararnameler ile maketten konut satışına bazı düzenlemeler getirildi. Bu düzenlemeler bugünkü Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Bu kapsamda Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun'da yapılan değişiklik ile tüketici sözleşme tarihinden itibaren 24 aya kadar gerekçe göstermeden sözleşmeden cayabilecek.

Sözleşmeden dönülmesi durumunda konut satıcısı konutun satışı veya satış vaadi sözleşmesi nedeniyle oluşan vergi, harç ve benzeri yasal yükümlülüklerden doğan masraflar ile sözleşme tarihinden itibaren ilk 3 ay için sözleşme bedelinin yüzde 2’sine, 3 ile 6 ay arası için yüzde 4’üne, 6 ile 12 ay arası için yüzde 6’sına ve 12 ile 24 ay arası için ise yüzde 8’ine kadar tazminat isteyebilecek.

Kanunun 45. maddesinin üçüncü fıkrasında geçen 90 gün ibaresi de 180 gün olarak değiştirildi. Bu kapsamda sözleşmeden dönülmesi durumunda tüketiciye iade edilmesi gereken tutar ve tüketiciyi borç altına sokan her türlü belge, dönme bildiriminin satıcıya ulaştığı tarihten itibaren en geç 180 içinde tüketiciye geri verilmesi gerekiyor. Satıcının aldığı bedeli ve tüketiciyi borç altına sokan her türlü belgeyi iade ettiği tarihten itibaren, tüketici on gün içinde edinimlerini iade eder.