Maltepe BÖLGESİNDE ÖNE ÇIKAN KONUT PROJELERİ


İstanbul, Maltepe

Mesa Mesken

449.000 - 449.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Maltepe

Ağaoğlu Omak İnşaat

-

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Maltepe

DKY inşaat

-

Detaylı bilgi istiyorum

EN YENİ Maltepe KONUT PROJELERİ


İstanbul, Maltepe

Mesa Mesken

449.000 - 449.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Maltepe

DKY inşaat

-

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Maltepe

Ağaoğlu Omak İnşaat

-

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Maltepe

Aşçıoğlu Yapı

285.000 - 285.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Maltepe

Aydınoğlu inşaat

230.000 - 550.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Maltepe

Almis Yatırım Bilgi İnşaat

-

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Maltepe

BM Star İnşaat

310.000 - 790.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Maltepe

Daça İnşaat

880.000 - 3.900.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Maltepe

Mesa Mesken

-

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Maltepe

Mono Mimarlık İnşaat

1.200.000 - 1.300.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Maltepe

Satıroğlu İnşaat

265.000 - 420.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Maltepe

Mesa-Caba-Aslan Adi Ortaklığı

-

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Maltepe

Oyak İnşaat

-

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Maltepe

Teknik Yapı

399.000 - 399.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Maltepe

Hacıoğulları İnşaat

800.000 - 1.800.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Maltepe

Sur Yapı

454.000 - 1.641.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Maltepe

Demirli Kardeşler İnşaat

790.000 - 1.250.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Maltepe

Tahincioğlu Gayrimenkul

480.000 - 1.854.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Maltepe Projelerini Haritada Keşfedin


Maltepe EMLAK HABERLERİ


Marmarada Evleri İstanbul'da uygun fiyatla konut sahibi yapıyor

Maltepe'de inşa edilen Marmarada Evleri projesinde satışlar devam ediyor. İşte güncel fiyat listesi…

11 April 2019


Mesa Gökada projesinde konut satışları sürüyor

İstanbul'da inşa edilen Mesa Gökada projesinde yeni fırsatlar sunuldu.

08 February 2019


Nuvo Dragos projesinde 2019 yılı kampanyası başladı

İstanbul'da hayata geçirilen Nuvo Dragos projesinde cazip kampanya dönemi başladı.

28 January 2019


Başyapıt Dragos projesinde konut satışları devam ediyor

İstanbul Maltepe'de hayat geçirilen Başyapıt Dragos projesinin güncel konut fiyatları haberimizde…

23 January 2019


Nuvo Dragos projesinde yüzde 0,98 faiz fırsatı

İstanbul'da inşa edilen Nuvo Dragos projesinde kredi ve kolay ödeme fırsatları sunulan bir kampanya başladı.

21 December 2018


Mesa Gökada projesinde yılın son kampanyası başladı

İstanbul Maltepe'de inşa edilen Mesa Gökada projesinde yatırımcılara yeni fırsat sunuldu.

20 December 2018


Nouvel Maltepe projesinde yüzde 25 indirim sunuldu

İstanbul'da inşa edilen Nouvel Maltepe projesinde yeni bir kampanya başlatıldı.

20 November 2018


Nuvo Dragos 120 ay taksit ve yüzde 1 KDV imkanıyla ev sahibi yapıyor

Özderici GYO tarafından İstanbul’da hayata geçirilen Nuvo Dragos projesi, Eylül ayında başlatılan kampanyayla 120 ay taksit ve yüzde 1 KDV İmkanı sunuyor.

17 September 2018


Deluxia Park Residence projesi teslime kadar kira desteği sunuyor

Teknik Yapı tarafından İstanbul Kartal’da hayata geçirilen Deluxia Park Residence projesi, yatırımcılarına teslime kadar kira getirisi avantajı sunuyor.

18 August 2018


POPÜLER HABERLER

İstanbul Maltepe Hakkında


İstanbul'un Anadolu Yakası'nda bulunan Maltepe İlçesi, Kocaeli yarımadasının güneybatısında ve Marmara Denizi'nin kuzeybatısında yer almaktadır. Doğusunda ve kuzeyinde Kartal, batısında Ümraniye ve Kadıköy, güneyinde ise Marmara Denizi bulunuyor olup yüzölçümü 50 kilometrekaredir.

İstanbul'un en büyük 10. ilçesi olan Maltepe İstanbul'un aynı zamanda en eski ilçelerinden biridir. 1945 yılında hazırlanan imar planı ile demiryolu hattına kavuşan Maltepe'de 1960'tan sonra E-5'in de açılmasıyla nüfus yoğunlaştı.

Eski bina ve apartmanlarının yerini nitelikli sitelere, yatırımcılara fırsat ve ailelere mutluluk vaat eden, lüks ve konforun tanımını adeta yeniden yapan yeni gayrimenkullere bırakan Maltepe, daha şimdiden yeni bir görünüme kavuşmaya başladı.

Bir yandan toplu konut idaresinin yatırım ve projelerinin sürdüğü Maltepe'de özel inşaatçı firmalar tarafından yürütülen çok sayıda konut projeleri de bulunuyor. Emlak fiyatlarının gösterdiği ciddi artış, tabiri caizse Maltepe'nin gündeme yerleşmesiyle sonuçlandı. Değişen yüzü, yüksek prim potansiyeli ve vaat ettiği yaşam standartları ile ailelere sıcak yuvalar ve yatırımcılara yüksek kâr marjları vaat eden Maltepe, İstanbul'un incilerinden biri olma yolunda hızla ilerlemeye devam ediyor.

Maltepe'de bulunan konut projelerini Yeni Emlak'ın sizler için hazırladığı Yeni Emlak Maltepe Konut Projeleri sayfasından görüntüleyebilir, projeleri karşılaştırarak en uygun yatırım planını siz yapabilir ve yeni projelerden en erken siz haberdar olabilirsiniz.


Maltepe Konut (Ev) Satış Fiyatları
100 metrekare genişliğinde ve 2+1 bir daire kıstas olarak alındığında İstanbul Maltepe konut satış fiyatlarının geçtiğimiz 12 yılda %297 oranında bir artış sağladığı tespit edilmiştir.

2003 yılında 89.000 TL'den alıcı bulan Maltepe satılık ev fiyatları, 2008 yılına kadar sürekli artan bir ivme kaydederek 143.000 TL seviyesine erişmiştir. Maltepe satılık daire fiyatları, 2009 yılında gerçekleşen ciddi bir düşüşün ardından 110.000 TL düzeyine gerilemiştir. 2010 yılıdnan itibaren tekrar yükselişe geçen Maltepe satılık konut fiyatları, 2016 yılının ilk çeyreği itibariyle 356.000 TL'den alıcı bulmaya başlamıştır.

Maltepe Konut (Ev) Kira Fiyatları
100 metrekare genişliğinde 2+1 bir daire ölçüt olarak alındığında İstanbul Maltepe kiralık konut fiyatlarının geçtiğimiz 12 yılda %397 oranında bir artış gösterdiği tespit edişmiştir.

2003 yılında 317 TL seviyesinde seyreden Maltepe kiralık ev fiyatları, 2008 senesine kadar sürekli bir yükseliş kaydederek 730 TL düzeyine ulaşmıştır. 2009 ve 2010 yılında yaşanan düşüşlerin ardından 620 TL seviyesine gerileyerek bu fiyattan kiracı bulan Maltepe kiralık daire fiyatları, 2011 yılından itibaren tekrar yükselişe geçerek 2016 senesinin ilk çeyreği itibariyle 1578 TL seviyesine erişmiştir.

Maltepe Yatırıma Uygun Mu?
Geçtiğimiz yıllarda gösterdiği toplam değerlenme, kısa yatırım geri dönüş (amortisman) süresi, geçirdiği değişim ve gelişimler gibi etmenler göz önünde bulundurulduğunda Maltepe'nin yatırıma uygun olduğu söylenebilir.

Maltepe'de Konut Yatırım Geri Dönüş (Amortisman) Süresi
100 metrekare genişliğinde 2+1 bir daire baz alındığında İstanbul Maltepe'de gayrimenkul yatırım geri dönüş (amortisman) süresinin 19 yıl olduğu tespit edilmiştir.

Maltepe Popülasyon
Yaklaşık 476.000 kişilik bir nüfusa sahip olan Maltepe'de nüfusun yaş ortalaması 25 ila 40 yaşları arasındadır. Maltepe sakinlerinin %60'ı evli, %40'ı bekar olup sosyoekonomik seviye açısından incelendiğinde Maltepe halkının ağırlıklı olarak (A-) olarak nitelendirilen üst gelir seviyesine mensup olduğu belirlenmiştir.

Maltepe Ulaşım
Maltepe ilçe sınırlarından E-5 Karayolu ile Devlet Demiryolları geçmektedir. Bu açıdan Türkiye'nin her tarafına yaz-kış ulaşım sağlanabilen Maltepe, tam ortasından geçen E-5 ile iki parçaya ayrılır.

İlçedeki ikinci önemli karayolu ise Bağdat caddesi oluo üçüncü anayol ise Maltepe-Başıbüyük-Büyükbakkalköy yoludur. Ayrıca otobüs, minibüs ve taksiler ile de ulaşım sağlanabilen ilçede Küçükyalı, İdealtepe, Süreyyaplajı, Maltepe ve Cevizli tren istasyonları bulunmaktadır. Kadıköy-Kartal metrosu da Maltepe üzerinde yatırımcı dikkatlerinin çoğalmasını sağlayan önemli bir faktör. 2018 yılında Marmaray Hattı'nın da Maltepe'ye kadar ulaşıltırılması bekleniyor. Ayrıca Maltepe-Başıbüyük Havaray Hattı ve Kadıköy-Maltepe Havaray Hattı da Maltepe'de gerçekleştirilmesi düşünülen ulaşım projeleri arasında. Son olarak Maltepe'de, 1 Temmuz 2007 tarihinde hizmete açılan bir İDO İskelesi de bulunmaktadır.

Maltepe’deki Hastaneler
Marmara Üniversitesi Nöroloji Bilimler Enstitüsü MR Merkezi, T.C Maltepe Başıbüyük Sperm Bankası, İstanbul Meslek Hastalıkları Hastanesi, Darüşşafaka Fizik Tedavi Merkezi, Süreyya Paşa Göğüs Hastalıkları Ve Eğitim Araştırma Hastanesi, Marmara Üniversitesi Başıbüyük Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Maltepe Ceza İnfaz Kurumu Devlet Hastanesi Maltepe'deki önemli hastanelerdendir.

Maltepe’deki Okullar
Yeditepe Üniversitesi İletişim Fakültesi, Şehit Er Çağlar Mengü Anadolu İmam Hatip Lisesi, Ataşehir Piramit Anaokulu, Şehit Er Çağlar Mengü Lisesi, Nezahat Aslan Ekşioglu İlkokulu ve Yeditepe Üniversitesi Sağlık Bilimleri Fakültesi Maltepe'deki önemli okullardandır.

Maltepe'deki Alışveriş Merkezleri
Asya AVM, Mopaş Hipermarket, Göksu AVM, Fuaye Çarşı ve Migros AVM Maltepe'deki önemli hastanelerdendir.