Markalı konut projelerinde geçtiğimiz ay fiyatlar arttı

Her ay açıklanan 'REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi'nin Ekim 2019 sonuçları açıklandı. Söz konusu dönemde fiyatlar, bir önceki aya göre yüzde 0.21, geçen senenin aynı dönemine göre ise yüzde 2.52 nominal oranda artış gösterdi.

Rapora göre Ekim 2019 döneminde gerçekleşen konut satışlarında peşinat kullanımı yüzde 51, banka kredisi kullanımı yüzde 20 ve senet kullanım oranı da yüzde 29 seviyesinde görüldü. Öte yandan markalı konut projelerinde satışların yüzde 3'ü yabancı yatırımcılara yapıldı.

BANKA KREDİSİ VE SENET KULLANIMI ARTTI

REIDIN-GYODER tarafından hazırlanan Yeni Konut Fiyat Endeksi Ekim 2019 raporunu değerlendiren GYODER Başkanı Prof. Dr. Feyzullah Yetgin, "Yeni konut satışlarındaki ödeme yöntemlerini incelediğimizde, banka kredisi ve senet kullanımının arttığını, peşinat kullanımının ise azaldığını görüyoruz. Faizlerin inmeye devam etmesiyle konut kredisi kullanımı artmaya devam edecektir" ifadelerini kullandı.

2+1 KONUTLAR TERCİH EDİLDİ

REIDIN Genel Müdürü Alp Çapa ise fiyat artışlarına dikkat çekerek, "Konut bedeli ödeme yöntemleri incelendiğinde, Eylül ayına göre Ekim ayında peşinat kullanım oranında yüzde 13.56'lık oranında azalış, banka kredisi kullanım oranında yüzde 5.26'lik ve senet kullanım oranında yüzde 31.82'lik bir artış söz konusu. Ekim ayında, satışı gerçekleştirilen konutlarda bitmiş konut stok oranı yüzde 35 iken bitmemiş konut stok oranı yüzde 65. Markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 3.35'lik kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, bu satışlarda ağırlıklı olarak 2+1 özellikteki konutlar tercih edildi" diye konuştu.

STOK ERİTME HIZI DÜŞTÜ

Ekim 2019 dönemi stok eritme hızı rakamlarında adet bazlı stoklarda yüzde 3.22 oranında erime görüldü. Bir önceki ay olan Eylül 2019 döneminde stok eritme hızı yüzde 5.02 olmuştu.

Ekim 2019 döneminde yatırımcıların yüzde 35'i bitmiş konut, yüzde 65'i ise bitmemiş konutlara yatırım yaptı. Eylül ayında yüzde 76'sı bitmiş, yüzde 24'ü bitmemiş konut stoklarından olmuştu.