Markalı konut projelerinde stok eritme hızı arttı

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Haziran 2020 sonuçları açıklandı. Söz konusu rapora göre, Haziran 2020 döneminde yeni konut fiyatları; bir önceki aya göre yüzde 1.12, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 6.34 oranında artış gösterdi.

Bu dönemde stok eritme hızı ise 11.96 seviyesinde görüldü. Haziran ayında satışı gerçekleşen markalı konutların yüzde 50.08'i bitmemiş konut stoklarından oldu. Öte yandan bu dönemdeki satışlarda banka kredisi kullanımı 17.03'ten 47.03'e yükselerek bir önceki aya göre 30 puan artış yakaladı.

STOK ERİTME HIZINDA CİDDİ ARTIŞ

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Haziran 2020 raporunu değerlendiren GYODER Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Kalyoncu, banka kredisi kullanımında bir önceki aya göre 30 puanlık artışa dikkat çekerek, "Mayıs ayında 3.79 seviyesinde gerçekleşen stok erime hızının Haziran'da çok hızlı bir şekilde 11.96 seviyesine yükselmesi ise beklemede olan konut alıcıları için faiz oranının ne kadar önemli olduğunu gösterdi. Konut stokunun erime hızındaki bu artışta, kamu bankalarının tarihin en düşük faiz oranlarıyla sunduğu konut kredileri çok etkili oldu. Düşük faiz oranının devam etmesiyle önümüzdeki aylarda özellikle kredili konut satışlarındaki hareketlilik sürecektir" ifadelerini kullandı.

2+1 KONUTLAR TERCİH EDİLDİ

REIDIN Genel Müdürü Alp Çapa ise söz konusu rapor değerlendirmesinde, "Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 1.12, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 6.34 oranında artış gerçekleşti. Satışlardaki konut bedeli ödeme yöntemleri incelendiğinde, Mayıs ayına göre Haziran ayında banka kredisi kullanım oranında 30 puan artış gözlenirken, senet kullanım oranında 34.87 puanlık azalış gerçekleşti. Haziran ayında stok erime hızı ise önceki aya göre yaklaşık 8 puan artış ile yüzde 11.96 rekor seviyede gerçekleşti. Markalı konut projeleri kapsamında yabancı yatırımcılara yapılan satışların oranı Haziran ayında yüzde 6.36 seviyesine yükseldi ve bu satışlarda yüzde 57.14'lük tercih oranı ile 2+1 özellikteki konutlar öne çıktı" ifadelerini kullandı.