Markalı Konut Yatırımında İstanbul'da En Çok Bu İlçeler Kazandırdı

TSKB Gayrimenkul markalı konutlar için hazırladığı raporda en çok kazandıran ilçeleri açıkladı. İşte o ilçeler...

TSKB Gayrimenkul hazırladığı rapor ile İstanbul'da markalı sıfır konutlardaki değer artışlarını açıkladı. Buna göre İstanbul'da son 1 yılda en çok değer artışı yüzde 33 ile Üsküdar'da, yüzde 32 ile Bakırköy'de, ortalama yüzde 25 ile Ataşehir ve Zeytinburnu'nda yaşandı.

Üsküdar'da metrekare fiyatları ortalama 7 bin 500 TL'den 10 bin TL'ye, Bakırköy'de 7 bin TL'den 9 bin 250 TL'ye, Ataşehir'de 5 bin 750 TL'den 7 bin 250 TL'ye, Zeytinburnu'nda 4-12 bin TL aralığından 5-14 bin TL'ye yükseldi.

Konut fiyat artışlarında mega projeler ile bölgedeki konut stokunun hayata geçmesi ve belirli bir süre sonunda bölgenin olgunlaşmasının etkili olduğunu söyleyen TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, köprü, metro, havalimanı, hastane, adliye sarayı ve benzeri kamu yatırımlarının bölge dinamiklerini ve fiyatı önemli şekilde etkilediğini açıkladı.

Ulaşım bağlantılarının tünel ve Kuzey Marmara Otoyolu bağlantısı ile güçlenmesi beklenen Bahçeşehir'de konut fiyatları geçen yıl ilk 9 ayda 3 bin 500-4 bin TL aralığında iken, bu yıl 4-5 bin TL aralığında seyrediyor.

Beylikdüzü'nde ise konut fiyatları yüzde 15 artış gösterdi. İlçede metrekare fiyatları 2 bin 500-3 bin 500 TL'den 3-4 bin TL aralığında yükseldi.

Finansın kalbi olmaya hazırlanan Ataşehir'de ise yüzde 25 artış yaşandı. Geçen yıl ortalama metrekare fiyatının 5 bin 750 TL olduğu Ataşehir'de bu yıl fiyatlar 7 bin 250 TL'ye çıktı.

Şişli konut fiyatlar ise son bir yılda yüzde 20 artış gösterdi. Merkezi konumu sebebiyle tercih edilen Şişli'de metrekare fiyatları 7 bin 500 TL'den başlıyor.

Kentsel dönüşümün yoğun yaşandığı ilçelerden Kartal'da ise konut fiyatları hem dönüşüm hem de metronun etkisiyle 4 bin 250 TL'den 5 bin TL'ye yükseldi.

Sancaktepe'de ise 2 bin 500 TL ile 4 bin 500 TL arasında seyreden fiyatlar son bir yılda 3 bin TL ile 5 bin TL bandına çıktı.