Markalı konutlarda yüzde 4'lük fiyat artışı

REIDIN-GYODER tarafından oluşturulan Yeni Konut Fiyat Endeksi'nin Kasım 2021 sonuçları kamuoyu ile paylaşıldı. Markalı konut projelerindeki satışları ele alan raporda fiyat değişimleri ve yatırımcıları tercihleri öne çıkarılıyor.

Söz konusu rapora göre, yeni konut fiyat endeksi Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 0.47, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 4.18 ve endeksin başlangıç dönemi olan Ocak 2010'a göre ise yüzde 111.70 oranında nominal artış gösterdi.

Bu dönemde markalı projelerde yapılan satış işlemelerinde peşinat kullanım oranı yüzde 48.76, banka kredisi kullanım oranı yüzde 13.53 ve senet kullanım oranı yüzde 37.71 oldu. Bu dönemde peşinat kullanımı artış gösterdi.

2+1 KONUTLARA İLGİ GÖSTERİLDİ

Kasım ayında bir önceki aya göre, 1+1 daire tipinde yüzde 0.16 oranında nominal azalış; 2+1 daire tipinde yüzde 0.87, 3+1 daire tipinde yüzde 0.48 ve 4+1 daire tipinde yüzde 0.11 oranında nominal yükseliş görüldü.

Bu dönemde satışı yapılan markalı konutların yüzde 30.75'i bitmiş konut stoklarından, yüzde 69.25'i bitmemiş konut stoklarından oluştu. Bir önceki ayda yüzde 40.93'ü bitmiş konut stoklarından, yüzde 59.07'si bitmemiş konut stoklarından oluşmuştu.

Öte yandan Kasım ayında stok eritme hızı adet bazında yüzde 8.09 oranında görüldü. Bir önceki ayda bu oran yüzde 6.82 olarak kayda geçmişti

YABANCILARIN ALIMI ARTTI

Kasım 2021 döneminde markalı konut projelerinde gerçekleşen satışların 10.42'lik (son 6 aylık ortalama yüzde 7.93) bölümü yabancı yatırımcılara yapıldı. Bir önceki ayda yabancılara yapıların satışın oranı yüzde 3.94 arttı.