- Emlak Haberleri
- Öğrenci nüfusunun fazla olduğu şehirlerde evler boş kaldı
Öğrenci nüfusunun fazla olduğu şehirlerde evler boş kaldı
Uzaktan eğitime geçilen bu dönemde 'öğrenci şehirlerinin' emlak piyasası etkilendi.
![Öğrenci nüfusunun fazla olduğu şehirlerde evler boş kaldı](https://www.yeniemlak.com/resize/750x400/1/8/8/ogrenci-nufusunun-fazla-oldugu-sehirlerde-evler-bos-kaldi-projesi-188104-1601383814.jpeg)
Bursa, Eskişehir, Edirne gibi öğrenci nüfusunun fazla olduğu şehirlerde kiralık evlerin boş kaldığı ve kiraların da düştüğü belirtildi.
Konu hakkında değerlendirmelerde bulunan Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Kurucu Başkanı Hakan Akdoğan, "İstanbul dışında bu durum piyasaları oldukça etkiledi. Özellikle öğrenci illeri olarak Eskişehir, Edirne ve Bursa'da genellikle öğrenciler tarafından tercih edilen 1+1 dairelerde arz fazlası söz konusu" şeklinde konuştu.
KİRALAR GERİLİYOR
Öğrenci nüfusunun yüksek olduğu şehirlerde uzaktan eğitime geçilmesi sonrasında evlerde boşluk oranı artığı gibi kiralarda da gerilemelerin yaşandığından bahseden TÜGEM Başkanı Akdoğan, "Özellikle yatırımcılar tarafından tercih edilen bu tür taşınmazlarda pandemi nedeni ile boşluk oranı gelirleri azaltacak. Bu durum sadece konut türü taşınmazlarda değil, yurt gibi yatırım yapılan diğer taşınmaz türlerinde de gelirlerin düşmesine neden olacaktır" diye konuştu.
AİDAT KONUSUNDA TALEP VAR
Söz konusu şehirlerde evlerin boş kalmasıyla aidatların mülk sahiplerini zorda bıraktığını belirten Akdoğan, "Öğrencilerin evleri boşaltması piyasaya olumsuz yansıyor. Yatırımcılar bir gelir modeli olarak bu bölgelerden ev tutuyordu. Boşalan bu evlere şimdi kiracı bulmak zor olduğu gibi aidat giderleri de mülk sahiplerini zorluyor. Havuzlar, spor salonları, hamam, sauna gibi hizmetler kullanılmamasına rağmen aidatlara yansıtılıyor. Ev sahipleri en azından bunlara indirim yapılmasını talep ediyor" ifadelerini kullandı.
HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR
henüz yorum yok
GÜNDEM HABERLERİ
![LUXERA GYO'DAN 60 AY VADE, 1.99 VADE ORANIYLA YENİ KAMPANYA](https://www.yeniemlak.com/resize/348x146/1/9/1/luxera-gyodan-60-ay-vade-199-vade-oraniyla-yeni-kampanya-projesi-191604-1721391576.jpeg)
LUXERA GYO'DAN 60 AY VADE, 1.99 VADE ORANIYLA YENİ KAMPANYA
Kurulduğu 2015 yılından bugüne kadar “Ulaşılabilir Lüks” stratejisiyle İstanbul’un gözde lokasyonlar
19 July 2024
![PGYF ile sektörün önü açıldı, biz de hızlı adımlar atacağız](https://www.yeniemlak.com/resize/348x146/1/9/1/pgyf-ile-sektorun-onu-acildi-biz-de-hizli-adimlar-atacagiz-projesi-191603-1721282884.jpeg)
PGYF ile sektörün önü açıldı, biz de hızlı adımlar atacağız
Fenercioğlu Yönetim Kurulu Başkanı Aycan Fenercioğlu: Biliyorsunuz, SPK, Gayrimenkul Yatırım Fonları