Osmangazi Köprüsü konut fiyatlarını arttırdı

Bursa ile İstanbul arasını 1.5 saate düşüren Osmangazi Köprüsü'nün yapımıyla birlikte Bursa'daki konut fiyatlarını ciddi bir artış gerçekleşti.

30 Haziran 2016 tarihinde açılan Osmangazi Köprüsü, Bursa'daki konut fiyatlarına ciddi oranda etki etti. 1.5 saatlik bir mesafede İstanbul'a ulaşım imkanını bulan Bursa'da arsa fiyatları İstanbul'a nazaran düşük olunca birçok emlak firması bölgede çalışma gerçekleştirdi. Konuyu değerlendiren Bursa Emlakçılar Odası Başkanı Erdal Çelebi, ''Son 3 yılda bazı ilçelerde yüzde 100, bazısında yüzde 200 değer artışları yaşandı.'' dedi.

DAİRE FİYATLARINDA İNANILMAZ YÜKSELİM

Osmangazi Köprüsü projesinin başlamasıyla birlikte Bursa'daki konut fiyatlarında yüzde 200'e varan artış görüldü. Birçok yeni konut projesinin de olduğu Bursa'da merkezi lokasyona sahip 2+1 dairenin fiyatı 400 bin TL civarındayken 3+1 şeklindeki daireler 500 bin TL'den alıcısını buluyor. Bursa'ya göre arsa fiyatlarının yüksek olduğu İstanbul'da ise bu rakamlar oldukça yüksek. İstanbul'da aynı özellikli 2+1 dairenin fiyatı ilçesine göre 700 bin ile 2 milyon TL, 3+1 ise 1 milyon ile 4.5 milyon TL arasında değer görüyor.

''BURSA GAYRİMENKUL YATIRIM MERKEZİ OLDU''

Bursa Emlakçılar Odası Başkanı Erdal Çelebi, İstanbul ile Bursa arasındaki arsa ve konut fiyatı farkının yüksekliğinden ötürü Bursa'nın gayrimenkul yatırımcıların yeni gözdesi olduğunu ifade etti. Bursa'daki imar planlarının değişeceğini de belirten Çelebi, ''Özellikle yatırım amaçlı emlak ve arsa almak isteyenler kazançlı çıkar. Bursa’nın planları 5 milyon nüfusa göre yapıldı. Bu imar planları değişip yeni alanlar açılması 1-2 yıl içinde gerçekleşir. O zaman da buraya yatırım yapanlar önemli kazanımlar elde eder.'' şeklinde konuştu.