Profilo AVM 150 Milyon Dolara Satılık

İstanbul'un en eski alışveriş merkezlerinden Profilo, 150 milyon dolara alıcı arıyor, 1998 yılında açılan ve duayen sanayici Jak Kamhi’nin şirketi Profilo

24 Nisan 2014
Profilo AVM 150 Milyon Dolara Satılık

İstanbul'un en eski alışveriş merkezlerinden Profilo, 150 milyon dolara alıcı arıyor, 1998 yılında açılan ve duayen sanayici Jak Kamhi’nin şirketi Profilo Sanayi tarafından işletilen Profilo Alışveriş Merkezi, alışveriş merkezlerinin artmasıyla rekabette zorlanmaya başladı

 

İddialar arasında kiracıların kiralarını ödemediği hatta icraya verildiği söylentiler arasında,

 

 

Sektörün önde gelen isimleri, satış operasyonuyla ilgili şu değerlendirmeyi yaptı: "Profilo Kamhiler'in borcu yüzünden satışa çıkıyor. Ayrıca AVM'ye trafik azaldı, perakendeciler ciroları düştüğü için buradan ayrılıyor. Birkaç yıldır tabir yerindeyse zorla yaşatılıyor. 150 milyon dolar fiyat biçildi ancak bu rakama satmaları zor görünüyor. Zira bir AVM'nin fiyatı belirlenirken 12-14 yıllık net kira getirisi hesaplanır. Yıllık 10 milyon dolar kira getirisi olan bir AVM'nin fiyatı da 120-140 milyon dolar civarında olur. Profilo'da böyle bir kira getirisi yok, dolayısıyla 150 milyon dolara satılması mümkün görünmüyor."

 

 

Ciroları düştüğü için birçok kiracının Kira ödemediği hatta icraya verildiği de iddialar arasında... Sektör kulislerinde konuşulanlara göre Profilo'nun bu fiyata alıcı bulması biraz zor... Mecidiyeköy gibi merkezi bir noktada olması cazip gibi görünse de ciddi Yatırım gerektirdiği belirtilen Profilo ile İnşaat şirketlerinin ilgilendiği belirtiliyor. Yine iddialara göre inşaatçılar fiyatta ciddi oranlarda indirim talep ediyor, Profilo kanadı ise bu konuda taviz vermeyi düşünmüyor

 

Ortağına kızıp hisselerini sattı

 
Kamhi Ailesi, 2003 yılında da büyük bir satış yapmıştı. Alman ortak BSH ile yollarını ayıran Kamhiler; BSH Profilo'daki hisselerini ortağı yerine Deutsche Bank'a sattı. Kamhi'nin şirketteki yaklaşık yüzde 25'lik hissesini 159.2 milyon dolara satışıyla 8 yıllık ortaklık sona erdi. Kısa bir süre önce oğlu Hayati Kamhi'nin intiharı ile sarsılar duayen sanayici Jak Kamhi, geçen yıl verdiği bir röportajda "Kuruluşlarımızın en önemli yöneticisi olan oğlum Hayati'nin hayatına son vermesinde BSH'nin Profilo Grubu'na ve tüm hissedarlarımıza verdiği zarardan duyduğu üzüntünün önemli bir payı olduğunu düşünüyorum" şeklinde ilginç bir değerlendirme yapmıştı.

 

 



HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR


henüz yorum yok

GÜNDEM HABERLERİ


Kuzu Grup İran’da 125 Milyon Euroluk Anlaşmaya İmza Attı

Kuzu Grup İran’da 125 Milyon Euroluk Anlaşmaya İmza Attı

Kuzu Grup İran'ın en büyük arıtma tesisinin ihalesini kazandı. 2 milyon 600 bin kişiye hizmet verece

16 Ağustos 2016


Nef İle Galatasaray 52,5 Milyon TL’lik Anlaşmaya İmza Attı

Nef İle Galatasaray 52,5 Milyon TL’lik Anlaşmaya İmza Attı

Nef Galatasaray'ın ana sponsoru oldu. Anlaşmayla beraber Galatasaray 3 yılda toplam 52,5 milyon TL e

10 Ağustos 2016


Öne Çıkan Konut Projeleri


Tüm Türkiye’de en çok tercih edilen konut projelerini burada bulabilirsiniz.

  • Dumankaya inşaat
  • Babacan Yapı
  • Eroğlu Gayrimenkul
  • Başarır inşaat
  • Ege Yapı
  • Mesa Mesken
  • Ağaoğlu inşaat