Reidin-Gyoder Yeni Konut Fiyat Endeksi Raporu Açıklandı

Reidin-Gyoder Yeni Konut Fiyat Endeksi ve Reidin Emlak Endeksi Mayıs 2017 sonuçları açıklandı...

Reidin-Gyoder Yeni Konut Fiyat Endeksi ve Reidin Emlak Endeksi Mayıs 2017 sonuçları açıklandı.konut fiyatları Türkiye genelinde Mayıs ayında bir öncesi aya göre yüzde 1,07 geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 9,96 artış gösterdi.

YENİ KONUTUN FİYATI YÜZDE 0,11 ARTTI
Reidin-Gyoder Yeni Konut Fiyat Endeksi Mayıs’ta bir önceki aya göre yüzde 0,11, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2,64, endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı ocak ayına göre ise yüzde 74,70 arttı.

ANADOLU YAKASI YÜKSELİŞTE
Endekse göre Mayıs’ta İstanbul Asya Yakası’ndaki markalı konut projelerinde yüzde 0,06, İstanbul Avrupa Yakası’ndaki markalı konut projelerinde ise yüzde 0,16 fiyat artışı oldu. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Anadolu Yakası’ndaki projeler Avrupa Yakası’na kıyasla 10,6 puan fazla artış gösterdi.

BİTMEMİŞ PROJELER TERCİH EDİLDİ
Mayıs ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 32'si bitmiş, yüzde 68'i ise bitmemiş konut stoklarından oluştu. Stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı yüzde 4,9, metrekare bazlı ise yüzde 4,5 stoklarda erime gözlemlendi.

KÜÇÜK METREKARELİ KONUTLARDA FİYATLAR DÜŞÜYOR
Bir önceki aya göre, 1+1 konut tipi satışının yüzde 0,29 arttığı Mayıs ayında 2+1 konut tipinde yüzde 0,11, 3+1 konut tipinde yüzde 0,23 ve 4+1 konut tipinde yüzde 0,40 artış yaşandı.51-75 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0,18 azalış yaşanan mayıs ayında 76-100 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0,24, 101-125 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0,22, 126-150 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0,17, 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda yüzde 0,33 artış görüldü.

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 2017 yılı mayıs ayı sonuçlarını değerlendiren GYODER Başkanı Dr. Feyzullah Yetgin, şunları kaydetti:"Banka kredisi kullanım oranının nisan ayına göre 5 puan, peşinat kullanım oranının ise 3 puan gerilediği mayıs ayında senet kullanım oranının 9 puan artarak yüzde 56'ya ulaşması üzerinde durulması gereken bir gelişmedir. Markalı konut projelerinde senet kullanımının yükselmesi, proje geliştiricilerin yürüttüğü kampanyaların ve çeşitlendirdiği ödeme modellerinin etkisini göstermektedir.

Ayrıca markalı konut projelerinde nisanda olduğu gibi mayıs ayında da satışların yüzde 6'lık bölümü yabancı yatırımcılara yapıldı. Son 6 aylık ortalamada gerçekleşen bu oran sonrası, önümüzdeki dönemde sektörümüzün cari açığına pozitif yöndeki katkısının artarak devam etmesini beklemekteyiz."