• Emlak Haberleri
  • "Sadece ham maddelerdeki fiyat artışını konut alıcısına yansıtmaya çalışıyoruz"

"Sadece ham maddelerdeki fiyat artışını konut alıcısına yansıtmaya çalışıyoruz"

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım, konut getirisindeki düşüşlerin inşaatçıların fedakarlığını gösterdiğini söyledi.

04 Ağustos 2017
"Sadece ham maddelerdeki fiyat artışını konut alıcısına yansıtmaya çalışıyoruz" İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER), Başkanı Nazmi Durbakayım, konut getirisinde yaşanan düşüşlerle ilgili açıklamalarda bulundu. Durbayakım,  "Konut fiyatlarındaki yüzde 12.58 oranındaki artışın yüzde 12.73 oranındaki üç ay vadeli TL cinsi ortalama mevduat faizinden düşük kalması, inşaat firmalarının fiyat artışını dizginleyip üreticiye daha düşük fiyatlı konut sunmak istemesinin bir sonucudur" ifadelerini kullandı.

Son iki yıldır fiyat artışını yapmamaya gayret ettiklerini ve kar marjlarımızdan fedakârlık yaptıklarına dikkat çeken Durbakayım, "Sadece ham maddelerdeki fiyat artışını konut alıcısına yansıtmaya çalışıyoruz” dedi. Ayrıca tüketicinin yanında olduklarını ve ekonomiye destek verdiklerini belirten Durbakayım, “Mevduat gibi makroekonomik veriler, konut üreticilerinin de elini taşın altına koyduğunu gösteren en somut örnek oldu. Ancak, bu olumlu gelişmenin orta vadede tehlikeli olabileceğini; baskı altına alınan konut fiyatlarının bir yay gibi fırlayabileceği gerçeğini de göz ardı etmemek gerekir. Bundan daha önemlisi fiyat artışı yansıtılmamış konut fiyatlarının bir fırsat sunduğunu da unutmamak gerekir. Kısa vadeli olduğunu düşündüğümüz bu durumun konut almak için bugün en uygun zaman olduğunu vurgulamak isterim. Biz konut üreticileri bugüne kadar olduğu gibi yine üzerimize düşen görevleri hakkıyla yapacağız. Konut almak için mevcut durumdan daha geniş kitlelerin faydalanması için dayanabildiğimiz kadar dayanacağız. Hükümet, finans sektörü bize destek olduğu sürece baskı altındaki fiyatların normal seyrine dönüşmesi daha yumuşak olur” şeklinde konuştu.

Ayrıca konut getirisindeki ‘tek taraflı fedakârlıklar’ sonucu oluşan getiri azalmasına karşın konut satışlarının olumsuz bir tablo çizmediğini ve gelecek vaat ettiğini anlamak için resmi satış rakamlarına bakmanın yeterli olacağına değinen İNDER Başkanı Durbakayım, "En başta konut getiri endeksini yakalayan ve burun farkıyla geçen mevduat faizinin homojen bir yapıda olmadığını vurgulamak isterim. Söz konusu getiri sağlayan mevduatların % 21’inin vadesiz, % 52’sinin ise 1-3 ay vadeli olduğunun altını kalınca çizmek gerekir. Bu tablo, söz konusu mevduattaki paraların her an alternatif yatırım araçlarına gidebilecek esnekliğe sahip olduğunu göstermektedir” dedi.

İNDER Başkanı Durbakayım, sözlerini şu şekilde sürdürdü:

"Buna ek olarak konuta ilginin her zamankinden daha fazla olduğunu ve alternatif yatırım araçları arasında cazibesini koruduğunu da söyleyebiliriz. Mesela finans sektörünün 2010 yılında kullandırdığı konut kredisi 61 milyar lira seviyesindeyken içinde bulunduğumuz yılın ilk çeyreğinde 173 milyar liraya ulaştı. 2017’nin ilk çeyreğinde kullanılan konut kredileri, toplam 434 milyar liraya ulaşan bireysel krediler içindeki payını yüzde 40’a çıkardı. Nitekim konut kavramını ‘yuva’ olarak gören Türk vatandaşı, sadece kredi kullanmakla kalmayıp geri ödeme konusunda da duyarlı bir yapıya sahiptir. Tüketici kredilerinin takibe dönüşme oranı % 4,15 iken konut kredilerinin oranı % 3,61 gerçekleşmesi bunun en önemli göstergesidir."


HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR


henüz yorum yok

GÜNDEM HABERLERİ


Nidya Tower 2 yıl kira garantisi veriyor

Nidya Tower 2 yıl kira garantisi veriyor

Güray İnşaat’ın tecrübesiyle inşa edilen Esnyurt Nidya Tower yatırımcılarına 2 yıl kira garantisi su

15 Aralık 2017


Tam 8 448 bin TL’ye ev sahibi yapıyor

Tam 8 448 bin TL’ye ev sahibi yapıyor

Tam Yapı imzasıyla İstanbul Bağcılar’da yükselen Tam 8 projesinde daire fiyatları 448 bin TL’den yat

15 Aralık 2017


Öne Çıkan Konut Projeleri


Tüm Türkiye’de en çok tercih edilen konut projelerini burada bulabilirsiniz.

İstanbul, Sancaktepe

Sur Yapı

385.000 - 837.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Keleşoğlu Holding

395.000 - 792.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Ankara, Etimesgut

Söğüt İnşaat

283.000 - 634.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Halk GYO

490.000 - 888.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Konya, Meram

Torkam inşaat

315.000 - 1.000.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Mutlu inşaat

200.000 - 734.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Başakşehir

İntaya

595.000 - 998.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Gül Proje

253.470 - 903.119 TL

Detaylı bilgi istiyorum