Sıfır konuta beklenen ilgi olmadı

1 Ocak 2020 itibarıyla kamu bankaları tarafından sıfır konutta geçerli yüzde 0.79 faiz oranlı konut kredisi kampanyası başlatılmıştı. Bu kampanyayla Türkiye genelindeki konut stokunun eritilmesi hedefleniyor. İlk ayda sıfır konutta artış olsa da beklenen satış rakamı görülemedi.

Ocak 2020 döneminde ilk kez satılan konut sayısı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 16.1'lik artışla 36 bin 040 oldu. İkinci el konut satışı ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 85.2'lik artışla 77 bin 675 oldu.

Sıfır konutta en fazla satış 6 bin 599 adetle İstanbul'da oldu. İstanbul'u, 3 bin 199 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 219 konut satışı ile İzmir takip etti.

Uzmanlar, faiz desteğiyle konut stokunda olması beklenen erimenin önümüzdeki aylarda gerçeğe dönüşebileceği şeklinde görüş bildiriyorlar.

İPOTEKLİ SATIŞTA BÜYÜK ARTIŞ!

Sıfır konutta beklenen satış rakamları görülemese de ipotekli konut satışları, Ocak 2020 döneminde geçen yılın aynı ayına göre yüzde 546.1 oranında artışla 42 bin 237 oldu. İpotekli konut satışında ilk sırada 7 bin 615 konut satışı ve yüzde 18,0 pay ile İstanbul yer aldı.

Özellikle yüzde 1'in altında sunulan konut kredilerinin satışlara olumlu anlamda etkisi oluyor. 2020 yılında da özel bankalar tarafından yapılan faiz indirimleri sonrasında ikinci el konutlarda en uygun faiz oranı yüzde 0.89 seviyesine kadar düştü. 200 bin TL tutarında 120 ay vadeli, yüzde 0.89 faiz oranlı konut kredisinin aylık taksitleri 2 bin 700 TL seviyesinde görülürken toplam geri ödemesi 326 bin TL seviyesinde gerçekleşiyor.