Şubat ayında bitmemiş konutlar daha çok ilgi gördü

REIDIN-GYODER tarafından hazırlanan Yeni Konut Fiyat Endeksi Şubat 2019 verileri paylaşıldı. Söz konusu endekse göre, Şubat ayında satılan konutların yüzde 39'u bitmiş, yüzde 61'i ise bitmemiş konut projelerinden gerçekleşti.

Şubat ayında Türkiye genelindeki konut satış fiyatlarında artış bir önceki aya göre yüzde 0,11, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2,62 olarak görüldü. Öte yandan banka kredisi kullanım oranı Ocak ayına göre yüzde 3 oranında arttı. Bu artışta konut kredisi faiz oranlarında kaydedilen düşüşün etkili olduğu düşünülüyor.

"FAİZ ORANLARININ İNMESİ HAREKETLİLİK SAĞLADI"

Şubat 2019 dönemine ait konut fiyat endeksi raporunu değerlendiren GYODER Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetgin, konut kredisi faizlerinde yaşanan indirimin konut hareketliliğine olan etkisine vurgu yaptı. Aralık ayında yüzde 4’e düşen banka kredisi kullanım oranının Ocak ayında yüzde 10’a, Şubat ayında ise yüzde 13'e yükseldiğini anımsatan Yetgin, "Bu oran faiz oranlarının inmesiyle birlikte banka kredisi kullanımında yılın ilk ayında başlayan hareketliliğin sürdüğünü gösteriyor. Ayrıca 2018’in son ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 18’lik kısmı yabancı yatırımcılara yapılmıştı. Bu oranın Ocak ayında yüzde 7’ye, Şubat ayında da yüzde 4’e gerilediğini görüyoruz. Ancak yatırım açısından cazip fırsatlar sunan ülkemizde, yabancı yatırımcılara satışın önümüzdeki aylarda artacağına inanıyoruz" ifadelerini kullandı.

FİYATLARDA BÜYÜK DEĞİŞİMLER OLMADI

Markalı konutlardaki fiyat artışı, Şubat 2019 döneminde bir önceki aya göre yüzde 0,11, bir önceki yılın aynı dönemine göre 2,62 oranında artış gösterdi. Konut tiplerine göre 1+1 konut tipinde yüzde 0.55 oranında azalış, 2+1 konut tipinde yüzde 0.11 oranında artış, 3+1 konut tipinde ise yüzde 0.53 oranında artış görüldü.