Türkiye genelinde konut fiyatları yüzde 32.4 oranında arttı

Konut fiyatlarında yaz döneminden beri süregelen fiyat artışları devam ediyor. Konut kredisi faizlerinde yapılan indirimler sonrasında fiyatlarda artış ivmesi başlamıştı.

Endeksa tarafından oluşturulan rapora göre, Kasım ayı sonu itibariyle son 1 senede Türkiye genelinde konut fiyatları yüzde 32.4 oranında artış gösterdi. Kasım ayında Türkiye geneline 112 bin 483 adet konut satışı yapıldı.

FİYATLAR NE KADAR OLDU?

Kasım ayı sonunda Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 2 bin 815 TL, ortalama konut fiyatı 365 bin 950 TL, konut yatırımının kira geliriyle kaç yıl içerisinde karşılanacağını gösteren amortisman süresi ise 19 yıl olarak belirlendi.

EN FAZLA ARTIŞ İZMİR'DE

Kasım 2020 sonu itibarıyla İzmir'de 1 yıl içinde konutlar yüzde 28.4 oranında değer kazandı. İzmir'de ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin 624, ortalama konut fiyatı 453 bin TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 22 yıl olarak belirlendi.

En çok konut satılan şehir olan İstanbul'da ise konutlar yıllık bazda yüzde 20.9 oranında değerlendi. İstanbul'da ortalama konut fiyatı 470 bin 532 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 22 yıl olarak belirtildi.

Başkent Ankara'da ise 1 yıllık konut fiyat artışı yüzde 25.4 olarak görülürken ortalama konut metrekare satış fiyatı 2 bin 169 TL, ortalama konut fiyatı 284 bin 139 TL, amortisman süresi 17 olarak belirlendi.