Türkiye'den konut alan yabancılar en çok emlakçılara güveniyor

Gayrimenkul Yurtdışı Tanıtım Derneği (GİGDER) tarafından, araştırma şirketi AGS Global'e yaptırılan ve 48 ülkeden 410 uluslararası yatırımcıyla gerçekleştirilen "Rekabet ve İlham: Türkiye'de Yabancı Gayrimenkul Yatırımlarının Geleceğini İhracat Odaklı Yeniden Düşünmek" raporu kamuoyu ile paylaşıldı.

Rapora göre, Türkiye'de gayrimenkul yatırımı yapan yabancı yatırımcılar, satın almada en çok emlakçılara güveniyor. Yabancıların emlakçılara olan güveni yüzde 47,8 olarak görüldü.

Emlakçıları yüzde 38,8 ile emlak şirketlerinin web siteleri-promosyon materyalleri, yüzde 29,3 ile Türkiye'de iş veya yatırım yapan tanıdık-akraba ve referans kişiler, yüzde 13,7 ile Youtube, Instagram gibi sosyal medya platformları takip ediyor.

BÜYÜK BÖLÜMÜ SORUNLA KARŞILAŞMIYOR

Söz konusu araştırmada yabancı yatırımcıların yüzde 82,9'u gayrimenkul edinme süreci boyunca herhangi bir sorun ya da aksaklıkla karşılaşmadığını belirtirken yüzde 17,1'lik kesim sorunlar karşılaştığını ifade etti. Bu sorunlar arasında ilk sırada yüzde 41,4 ile emlak şirketleri ve inşaat firmaları yer alırken onu yüzde 32,9 ile tapu bürokrasisi, yüzde 20 ile dil takip etti.

Araştırmaya katılan yabancılar arasında yüzde 51.2'lik kesim tapu devir sürecini kendileri yürüttüğünü belirtirken yüzde 48.8'lik kesim süreci gayrimenkul şirketi, emlakçı ya da bir diğer danışman yardımıyla gerçekleştirdiğini belirtti.

"SATIŞ SÜRECİNDE SERTİFİKALAŞMA ÖNEMLİ"

Araştırma hakkında değerlendirmelerde bulunan GİGDER Başkanı Ömer Faruk Akbal, yabancılara konut satışında sertifikalaşma sisteminin önem kazandığına dikkat çekerek, "Toplam kaliteyi yakalamak ve yabancı yatırımcılar açısından entegre çözümler sunabilmek adına 'sertifikalandırılmış' bir ekosistem kurmak çok büyük önem kazandı. GİGDER olarak yabancı yatırımcılara gayrimenkul satışı yapan firmaların, hizmet veren kuruluşların, aracı kurumların ve geliştirici firmaların bu alanda yeterli standartları taşıyarak kaliteli hizmet vermelerini bekliyoruz. Geçen yıl bu konuda biz de bir taslak çalışma hazırlayarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nda yetkililerimizle paylaştık. Sürecin takipçisiyiz" ifadelerini kullandı.