Ülke Ülke Kira Getirileri

Yurtdışından gayrimenkul yatırımı yapacaklar bu habere dikkat. İşte ülke ülke kira getirileri...

Yurtdışındaki cazip ödeme seçenekleri, gayrimenkullerin zaman zaman çok uygun fiyatlara düşmesi yatırımcının iştahını artırırken kira gelirlerinin hızlı artış göstermesi yatırımı cazip hale getiriyor.

Son 5 yıllık süreçte Türklerden yoğun alarak yurtdışından konut alımlarının gözlemlendiğini belirten Projebeyaz Uluslararası Gayrimenkul Danışmanlık Yönetim Kurulu Başkanı Murat Uzun, Yunanistan, Bulgaristan,Romanya gibi yakın bölgeler olmak üzere Almayan, İngiltere, Avusturya, Fransa ve İspanya gibi ülkelerden de çok sayıda konut alımı yapıldığını açıkladı.

ProjeBeyaz Yönetim Kurulu Başkanı Murat Uzun yurtdışı ve yurtiçi ofislerinden Türk yatırımcıları için fırsat bilgileri derledi.

İŞTE ÜLKELERİN KİRA GETİRİLERİ

Dominik'te Kira Getirisi Konut Fiyatının Yüzde 20'si Kadar

Dominik Cumhuriyeti'nde konut fiyatları 25 bin dolardan başlıyor ve 30 milyon dolara kadar yükseliyor. Ülkede ortalama yıllık kira getirileri konut değerinin yüzde 15-20 arasında değişiyor. Başkent Santo Domingo’da 4+1 bir villayı 250 bin dolara satın alan bir vatandaş aylık bin 500 dolardan kiraya verebiliyor.

Bulgaristan'da Yıllık 3 Bin Eurodan Başlıyor

Komşu ülke Bulgaristan'da ise fiyatlar 15 bin euro ile 1 milyon euro arasında değişiyor. Başkent Sofya’nın merkezinde 2+1 sıfır bir daireye 100 bin euroya alıp aylık 500 avro kira geliri elde edebilirsiniz. Burgaz’da ise 60 bin euro havuzlu bir site içerisinde villa alabiliyorsunuz. Ülkede kira getirileri 1 oda dairelerde yıllık 3 bin euro, 2 odalı dairelerde yıllık 5 bin ila 7 bin euro arasında, 3 odalı dairelerde ise yıllık 7 bin eurodan başlıyor.

İspanya'da 3+1 Daireden Bin 200 Euro Gelir

Krizden etkilenen İspanya’da çok uygun fiyatlara gayrimenkul bulmak mümkün. Ülke genelinde fiyatlar 25 bin euro ile 2 milyon euro arasında değişirken, Barselona ve Madrid gibi şehirlerin merkezlerinde 200 bin euroluk 3+1 apartman dairelerinden aylık ortalama bin 200 euro gelir elde edilebilirsiniz.

Paris'te Stüdyo Daire Ayda 2 Bin Euro Kira Getiriyor

Fransa'ya baktığımızda Paris’in merkezinde bir stüdyo daireye 250 bin euroya, 2+1 ultra lüks bir daireye ise 1 milyon euroya sahip olabiliyorsunuz. Merkezdeki bir stüdyo daireden aylık 2000 euro kira getirisi elde edebilirsiniz.

İngiltere Yorkshire'de Minimum 650 Sterlin

İngiltere Londra’nın merkezinde ortalama 450 bin Sterline bir apartman dairesine sahip olmak mümkün. Bu daireden aylık 3 bin sterlin gelir elde edebilirsiniz. Yorkshire’dan 180 bin sterline apartman dairesi satın alabilir ve aylık 650 sterline kiraya verebilirsiniz.

Sidney'de 3 Bin Dolar, Brisbane’de Bin 400 Dolar

Avustralya Sidney’de ortalama 600 bin dolara gayrimenkul sahibi olunabilir. Brisbane’de ise fiyatlar ortalama 250 bin dolara kadar düşüyor. Sidney’deki gayrimenkulden 3 bin dolar ve Brisbane’deki gayrimenkulden bin 400 dolar gelir elde edebilirsiniz.

Roma'da Sıfır Daire Ayda 3 Bin Euro Getiriyor

İtalya'nın başkenti Roma’nın merkezinde 500 bin euroya sıfır 2+1 bir daire alabilirsiniz ve bu daireyi ayda 3 bin euroya kadar kiraya verebilirsiniz.

Almanya'da 1+1 Daireden Ayda 900 Euro Kira Getirisi

Almanya Berlin'in merkezinde 160, bin 000 euroluk 1+1 daire 900 euro, 550 bin euroluk 3+1 daire ise 2 bin 200 euro kira getirisi sağlıyor. Merkezden uzaklaşıldığında ise 500 euro kira getirisi olan 1+1 daire 75 bin euroya satın alınabiliyor.

Komşudaki Kriz Gayrimenkul Yatırımcısına Yaradı

Gayrimenkul fiyatları kriz nedeniyle oldukça düşen Yunanistan'da başkent Atina’da daire fiyatları 50 bin eurodan başlıyor. Sıfır 2+1 daire ise 100 bin euroya satın alınıp aylık 450 eurodan kiraya verilebiliyor. Mikonos Adası'nda ise villa fiyatları 500 bin eurodan başlıyor.

Zurih'te Aylık 2 Bin 500 Euro Getiri

İsviçre'de Zurih merkezde 2+1 lüks bir daireye 500 bin euroya sahip olmak mümkün. Bu dairenin kira getirisi yaklaşık olarak aylık 2 bin 500 euro. Müstakil ev fiyatları ise 1 milyon 400 bin eurodan başlıyor.

Güney Kıbrıs'ta 2+1 Daire 450 Euro Kazandırıyor

Güney Kıbrıs Rum Kesimi başkent Lefkoşa’da 2+1 bir daireye ortalama 110 bin euroya satın alabilirsiniz ve bu daireden aylık 450 euro kira geliri elde edebilirsiniz. Ayia Napa’da villa fiyatları 250 bin eurodan başlıyor.

Birleşik Arap Emirlikleri'nde Yıllık 45 Bin Dolar

Birleşik Arap Emirlikleri'nde Dubai ve Abu Dabi’de süper lüks villalar, gökdelen ve rezidans daireler yer alıyor. Palm Jumeirah’da stüdyo bir dairenin fiyatı 350 bin dolardan başlıyor. Bu daireden aylık 2 bin dolar veya eşyalı olarak günlük kiralandığında yıllık 45 bin dolar kira geliri elde ediliyor. Burj Khalifa’da süper lüks 2+1 deniz manzaralı daire ise 2 milyon dolardan başlıyor. Böyle bir daire ise yıllık 85 bin dolardan başlayan fiyatlarla kira getiriyor.

Fırsatların Ülkesi ABD

ABD bir fırsatlar ülkesi. 150 bin dolardan başlayıp milyon dolarlara kadar yatırım fırsatları bulunuyor. Ortalama 300 ile 500 bin dolara aldığınız evi kiraya verdiğinizde yıllık getirisi ise net 40 bin ile 60 bin dolar arasında değişiyor.

Ayrıca New Yorklu olmak istiyorsanız eğer Manhattan’da 1 milyon dolardan başlayan fiyatlarla lüks bir daireye sahip olabilir ve bu daireden aylık 6 bin dolar kira getirisi elde edebilirsiniz. Harlem’de ise daire fiyatları 200 bin dolardan başlıyor, kira değeri bin 500 dolardan başlıyor. Miami’de lüks bir villaya sahip olmanın bedeli ise 1 milyon dolardan başlayarak yükseliyor. Miami’de 3+1 160 metrekare şık bir daire için 180 bin dolar ödeyip yıllık 40 bin dolar kira geliri elde edebilirsiniz. Los Angeles’da ise 3+1 müstakil bir eve ortalama 400 bin dolardan başlayan fiyatlarla sahip olup yıllık 50 bin dolar net kira getirisi sağlamak mümkün.

Budapeşte'de 50 Bin Euroluk Ev Ayda 280 Euro Getiriyor

Macaristan'ın başkenti Budapeşte’nin merkezinde 2+1 bir daireyi 50 bin euroya satın alıp ve aylık 280 euro kira getirisi elde etmek mümkün. Müstakil bir eve ise 150 bin eurodan başlıyor.

Polonya'da 2+1 Apartman Dairesinde 450 Euroluk Kira Getirisi

Polonya'ya baktığımızda ise Varşova ve Krakov’da ortalama 80 bin eurodan başlayan fiyatlarla 2+1 apartman dairesine sahip olunabiliniyor. Böyle bir daireden elde edebileceğiniz kira geliri 450 Euro civarında.