Web tapu sisteminde emlakçı dönemi başladı

Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü, emlakçılara yönelik yeni bir düzenleme yaptı. Pilot bölge olarak Kocaeli'de uygulanmaya alınan sisteme ilk olarak 800 emlakçı sisteme dahil edildi. Yürürlüğe sokulan çalışma ile aracılık faaliyetleri lisans almış kişiler eliyle yürütülmesi planlanıyor. Sektörün önemli bir parçası olan emlakçılar da sistem ile yasal bir zemine kavuşuyor.

İKİNCİ PİLOT ŞEHİR SİVAS OLACAK

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tapu sahiplerinin taşınmazlarını, müdürlüklere gitmeden internet üzerinden yönetebileceği web-tapu sistemine emlakçıları da dâhil etti. Vatandaşın işini kolaylaştırmak amacıyla emlakçılara sorumluluk vererek sisteme eklendi.

Getirilen sistemle emlakçıya ve taşınmaza yönelik aracılık mesleğini disiplin altına alacak, bu faaliyetlerin lisans almış kişiler eliyle yürütülmesi sağlanmış olacak. Emlakçılar, artık tapu müdürlüklerine kaçak vekâlet ile değil de yetkili bir şekilde gitmesi sağlanacak. İkinci pilot şehir Sivas olarak belirlendi. Uygulama oturdukça da tüm Türkiye'ye yaygınlaştırılması hedefleniyor.

GAYRİMENKUL DEĞERLENDİRME SİSTEMİ OLUŞTURULACAK

Kurum, gayrimenkul değerlendirme sistemi oluşturulmasına yönelikte bir çalışmayı da sürdürüyor. İmar ve kentsel dönüşüm uygulamaları ile gayrimenkul sahipliği ve işlemlerinden alınan vergi, harçlar için temel teşkil edecek toplu bir gayrimenkul değerlendirme sistemi oluşturulmasına yönelik alt yapı çalışması da gerçekleştirilecek.

Çalışma ile gerekli yasal, kurumsal ve teknik alt yapının geliştirilmesine yönelik analiz çalışması da olacak. Toplu değerleme usulüne geçişi öngören gayrimenkul değerleme strateji vesikası hazırlanarak, gayrimenkul değerlemeye ilişkin veri ve değerleme kıstasları belirlenecek. Gayrimenkul yönetim bilgi nizamnamesi oluşturulacak, saha yapılacak. Değer/fiyat bilgi kaynakları taranacak, gayrimenkul değer bilgi bankası kurulması ve ilgili kuruluşlarca veri akışı sağlanmış olacak.