• Emlak Haberleri
  • Yabancılara gayrimenkul satışında önemli değişiklik!

Yabancılara gayrimenkul satışında önemli değişiklik!

Yapılan düzenleme ile yabancı yatırımcılara yapılacak satışlardaki değerleme raporlarında değişikliğe gidildi.

21 September 2021
Yabancılara gayrimenkul satışında önemli değişiklik! Türkiye sınırları içerisinde yabancıların taraf olduğu gayrimenkul edinimlerine düzenlenecek olan değerleme raporlarına bazı ek düzenlemeler hayata geçirildi.

Söz konusu düzenleme hakkında bilgi veren Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Değerleme raporlarına ilişkin taleplerin alınması, bir merkezden değerleme firmalarına dağıtımının sağlanması ve değerleme raporlarının elektronik ortamda hazırlanması konusunda TADEBİS (Taşınmaz Değerleme Bilgi Sistemi) ile Web Tapu uygulaması arasında entegrasyon sağlandı. Yapılan düzenleme ile rapor standardı getirildi. Sistem ile değerleme raporlarında ortaya çıkması muhtemel maddi hataların ortadan kaldırılması hedefleniyor" ifadelerini kullandı.

WEB TAPU SİSTEMİ KULLANILACAK

Düzenleme sonrası sistemin işleyişi hakkında bilgiler veren Özelmacıklı, "Yabancıların taraf olduğu işlemlerde değerleme raporu talepleri TKGM’nin web tapu internet adresinden veya ALO-181 çağrı merkezi üzerinden gerçekleştirilecek. Yabancılar taşınmaz değerleme işlemini başlatmak için web tapu sisteminde sol menüde bulunan 'değerleme işlemleri' menüsünden istedikleri işlemi başlatabilecekler. Değerleme takipleri, rapor erişimleri ve yeniden değerleme talepleri bu sayfadan yapılabilecek. İlgilisi tarafından değerleme rapor bedeli ücreti ödenecek. Talep sistem tarafından aynı gün içerisinde iş dağıtım algoritması ile TADEBİS üzerinden yetkili gayrimenkul değerleme kuruluşuna atanacak. Atamaların adil olması için özel bir algoritma kullanılacak" şeklinde konuştu.

Yabancılara hazırlanacak değerleme raporları ücretleri hakkında da bilgiler veren Özelmacıklı, "Rapor bedelleri 'Gayrimenkul Değerleme Asgari Ücret Tarifesi ve Uygulama Esasları' ile belirlenen ücretlerin 2 katı olarak esas alınacak. Bu ücretin haricinde KDV hariç başka herhangi bir ilave ücret ya da masraf tahsil edilmeyecek. Konut nitelikli taşınmazlar için yetkili değerleme kuruluşa görevlendirmenin yapıldığı gün hariç iki iş gününde, konut dışı diğer tüm nitelikte taşınmazlar için beş iş gününde sonuçlandırılacak" diye konuştu.


HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR


henüz yorum yok

GÜNDEM HABERLERİ


Adana'nın 2 ilçesinde 32 adet gayrimenkul satışa sunuldu

Adana'nın 2 ilçesinde 32 adet gayrimenkul satışa sunuldu

Seyhan ve Yüreğir ilçelerinde gayrimenkuller için satış ihalesi düzenlenecek.

21 October 2021


DAP Yapı'nın Nişantaşı Koru projesi ciro birincisi oldu

DAP Yapı'nın Nişantaşı Koru projesi ciro birincisi oldu

Nişantaşı Koru projesi, Emlak Konut'un 'Yıl Bazlı Satış Raporu'na göre 2021'in 3'üncü çeyreğinde has

20 October 2021


Öne Çıkan Konut Projeleri


Tüm Türkiye’de en çok tercih edilen konut projelerini burada bulabilirsiniz.

İstanbul, Beylikdüzü

Keleşoğlu Holding

395.000 - 792.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Sur Yapı

385.000 - 837.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Ankara, Etimesgut

Söğüt İnşaat

283.000 - 634.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Halk GYO

490.000 - 888.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Mutlu inşaat

200.000 - 734.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Konya, Meram

Torkam inşaat

315.000 - 1.000.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Gül Proje

253.470 - 903.119 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Başakşehir

İntaya

595.000 - 998.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum