- Emlak Haberleri
- Yabancılara gayrimenkul satışında önemli değişiklik!
Yabancılara gayrimenkul satışında önemli değişiklik!
Yapılan düzenleme ile yabancı yatırımcılara yapılacak satışlardaki değerleme raporlarında değişikliğe gidildi.

Söz konusu düzenleme hakkında bilgi veren Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Değerleme raporlarına ilişkin taleplerin alınması, bir merkezden değerleme firmalarına dağıtımının sağlanması ve değerleme raporlarının elektronik ortamda hazırlanması konusunda TADEBİS (Taşınmaz Değerleme Bilgi Sistemi) ile Web Tapu uygulaması arasında entegrasyon sağlandı. Yapılan düzenleme ile rapor standardı getirildi. Sistem ile değerleme raporlarında ortaya çıkması muhtemel maddi hataların ortadan kaldırılması hedefleniyor" ifadelerini kullandı.
WEB TAPU SİSTEMİ KULLANILACAK
Düzenleme sonrası sistemin işleyişi hakkında bilgiler veren Özelmacıklı, "Yabancıların taraf olduğu işlemlerde değerleme raporu talepleri TKGM’nin web tapu internet adresinden veya ALO-181 çağrı merkezi üzerinden gerçekleştirilecek. Yabancılar taşınmaz değerleme işlemini başlatmak için web tapu sisteminde sol menüde bulunan 'değerleme işlemleri' menüsünden istedikleri işlemi başlatabilecekler. Değerleme takipleri, rapor erişimleri ve yeniden değerleme talepleri bu sayfadan yapılabilecek. İlgilisi tarafından değerleme rapor bedeli ücreti ödenecek. Talep sistem tarafından aynı gün içerisinde iş dağıtım algoritması ile TADEBİS üzerinden yetkili gayrimenkul değerleme kuruluşuna atanacak. Atamaların adil olması için özel bir algoritma kullanılacak" şeklinde konuştu.
Yabancılara hazırlanacak değerleme raporları ücretleri hakkında da bilgiler veren Özelmacıklı, "Rapor bedelleri 'Gayrimenkul Değerleme Asgari Ücret Tarifesi ve Uygulama Esasları' ile belirlenen ücretlerin 2 katı olarak esas alınacak. Bu ücretin haricinde KDV hariç başka herhangi bir ilave ücret ya da masraf tahsil edilmeyecek. Konut nitelikli taşınmazlar için yetkili değerleme kuruluşa görevlendirmenin yapıldığı gün hariç iki iş gününde, konut dışı diğer tüm nitelikte taşınmazlar için beş iş gününde sonuçlandırılacak" diye konuştu.
HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR
henüz yorum yok
GÜNDEM HABERLERİ

LUViYA 500 MİLYON DOLAR YATIRIMLA ANTALYA’DA GÖRÜCÜYE ÇIKTI
Antalya’nın önde gelen şirketlerinden RGüzel Group’un yatırımıyla geliştirilen LUViYA, ‘ilk’leri ve
22 April 2025

İSRA HOLDİNG’DEN BAŞAKŞEHİR’E PERAKENDE ADASI, AĞRI’YA KARMA PROJE
Türkiye’nin önde gelen şirketlerinden birisi olan ve gayrimenkul, turizm, perakende, finans ve enerj