Yabancıların konut alımına yeni teşvik

Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından 'Katma Değer Vergisi Genel Uygulama Tebliği'nde değişikliğe gidildi. Daha önceleri yabancı yatırımcıların yanı sıra yurt dışında yaşayan Türk vatandaşlarının da dahil edildiği düzenlemede, Katma Değer Vergisi (KDV) ödemeden konut alma imkânı sunulmuştu.

Dün Resme Gazete'de yayımlanarak resmen yürürlüğe giren yeni düzenlemede ise Türkiye sınırları içerisinde konut veya iş yeri yatırımı yapan yabancı yatırımcıların banka hesaplarında gerçekleşen döviz transferlerinin 'Türkiye'ye getirilen döviz’ olarak kabul edilmesiyle ilgili şartlar düzenlendi. Bu bağlamda yabancı yatırımcıların yapacağı döviz transferlerinin ülkeye getirilen döviz olarak kabul edilmesi amacıyla transferle ilgili banka dekontunda alıcıya ve teslime konut veya iş yerine ilişkin bilgiler bulunması ya da dövizi transfer eden gerçek veya tüzel kişiler tarafından, transfere konu tutarın alıcı adına gönderildiğiyle ilgili satıcıya, alıcı ve teslime konu konut veya iş yerine ilişkin bilgileri içeren bir muvafakatname verilecek.

Yeni düzenlemenin yabancı yatırımcıların Türkiye'de konut ve iş yeri tesliminde istisna uygulamasıyla ilgili bedelin döviz olarak Türkiye’ye getirilmesi teşvik edilecek.

YURT DIŞINDAN YAPILAN SATIŞLAR İÇİN KOLAYLIK

Yeni düzenlemeyi değerlendiren İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım, yurt dışından yapılan satışlardaki KDV istisnasına kolaylık sağlandığını belirterek, "Türkiye'den konut veya işyeri satın alan vatandaşlarımızın yakın akrabaları veya sahip olduğu işletmeler üzerinden yaptığı ödemelerin ispatı aşamasında yaşanan zorlu bir süreç vardı. Bu parayı neden getirdiği, nasıl getirdiği sorgulanıyordu. Söz konusu tebliğ ile ortadan kalktı" ifadelerini kullandı.