Yargıtay’dan Emlakçıları Sevindirecek Haber

Yargıtay, emlakçıları sevindirecek emsal bir karar verdi. Karara göre; evi emlakçı aracılığıyla gezip mülk sahibinden doğrudan satın alsalar bile komisyon

14 Ocak 2015
Yargıtay’dan Emlakçıları Sevindirecek Haber

Yargıtay, emlakçıları sevindirecek emsal bir karar verdi. Karara göre; evi emlakçı aracılığıyla gezip mülk sahibinden doğrudan satın alsalar bile komisyon ödenecek.

Yargıtay, satın almayı düşündüğü evi emlakçı aracılığıyla gezen ve daha sonra ev sahibiyle doğrudan görüşerek satın alan müşteriyi mahkûm etti. Yargıtay, müşterinin, emlakçının komisyon bedelini ödemesi gerektiğine karar verdi.

MAHKEME DAVAYI REDDETTİ AMA...

Üsküdar’da emlakçılık yapan Süleyman D., gazeteye ve internete ilan verdiği evi satın almak amacıyla kendisini ziyarete gelen Mehmet K.’ya evi gösterdi. Mehmet K., evi beğendiğini söyleyerek emlakçının ofisine gitti ve takip belgesini imzaladı. Mehmet K., daha sonra komisyoncu ücretini ödememek için doğrudan ev sahibiyle iletişime geçerek evi satın aldı. Emlakçı Süleyman D., sözleşmeye aykırı davranıldığını belirterek icra takibi başlattı. Mehmet K., itiraz etti. Süleyman D. de itirazın reddi ve yüzde 40’tan az olmamak üzere icra inkâr davası açtı. Mahkeme davayı reddetti. Bunun üzerine emlakçı davayı temyiz etti.

SÖZLEŞME HAKLI BULUNDU

Yargıtay, emlakçıları sevindirecek bir karara imza attı. Yargıtay, taraflar arasında imzalanan “Emlak komisyoncusuyla müşteri arasında ön akit” başlıklı sözleşmede, “Komisyoncu tarafından gösterilen veya sözle tarif edilerek beyan edilen taşınmazların herhangi birini satın aldığım veya kiraladığım takdirde Emlakçılar Odası’ndan düzenlenen tarife gereği ödemem gereken tarife ücretini ödeyeceğimi kabul ve taahhüt ederim” ibaresinin yazılı olduğuna atıfta bulundu. Yargıtay, Mehmet K.’nın kendisine gösterilen evi sözleşmeye aykırı bir şekilde satın aldığını ve söz konusu komisyon ücretini almaya hak kazanan Süleyman P.’ye ödeme yapması gerektiğine karar verdi.



HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR


henüz yorum yok

GÜNDEM HABERLERİ


Coşkan Sitesi Kadıköy'de Yükseliyor!

Coşkan Sitesi Kadıköy'de Yükseliyor!

Bir Teknik Yapı projesi olarak hayata geçen Coşkan Sitesi, İstanbul Anadolu yakası Kadıköy'de yüksel

26 Nisan 2017


İzmir Defterdarlığı'ndan Satılık Kargir Ev!

İzmir Defterdarlığı'ndan Satılık Kargir Ev!

İzmir Defterdarlığı Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, hazineye ait Konak'ta yer alan kargir evi satışa

26 Nisan 2017


Öne Çıkan Konut Projeleri


Tüm Türkiye’de en çok tercih edilen konut projelerini burada bulabilirsiniz.